Realitica classifieds

Apartment For Sale, Brčanska Tuzla

Type: Apartment For Sale
District: Tuzla
Location: Brčanska Tuzla
Address: ulica Šabana Zahirovića, Brčanska Malta, Tuzla
Price: €152.820
Year Built: 1983
Bedrooms: 2
Baths: 1
Living Area: 85 m²
Air Conditioning
Beware of fraud: DO NOT wire money

Description (Croatian): BRČANSKA MALTA - Potpuno i kvalitetno adaptiran trosoban stan površine 85 m², sa garažom pored zgrade
Broj nekretnine: 83/2024-P1
Registarski broj posrednika 48/2023
Agent: Nihad Mujezinović 062/332-393
E-mail: nihad@tknekretnine.ba
Opis nekretnine:
Prodaje se lijep, potpuno i kvalitetno adaptiran trosoban stan uknjižene površine 85,00 m². Nalazi se na 12. spratu stambene zgrade sa 2 lifta, u naselju Brčanska Malta. Uz stan se prodaje i garaža površine 16,00 m² (detaljnije u napomeni na dnu teksta).
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom, 2 spavaće sobe, kuhinje, kupatila, toaleta, hodnika i balkona. Vlasnik je 2021. godine potpuno adaptirao stan. Tom prilikom je izmijenio elektro i vodo nstalacije, razveo internet kablove u svim sobama, postavio novu vanjsku PVC stolariju sa aluminijumskim roletnama, novu unutrašnju drvenu stolariju, protuprovalna ulazna vrata, nove radijatore, potpuno adaptirao kupatilo, toalet i kuhinju, u sobama i dijelu hodnika podove je obložio novim lamelnim parketom, a u ostalim prostorijama keramičkim pločicama. Svi vanjski zidovi su sa unutrašnje strane obloženi stiroporom debljine 3 cm i prekriveni regips pločama. Takođe je povećao korisni stambeni prostor uklanjanjem male lođe, a na njenom mjestu je dobio dodatni prostor za kuhinju. Uklanjanjem pregradnog zida između dnevnog boravka i trpezarije dobiven je moderni “open space” koncept stana sa prostranim i svijetlim prostorijama. Glavne karakteristike ovog stana su kvalitetna adaptacija, odlična dispozicija prostora, svijetle i prostrane prostorije, dvostrana orijentacija (istok-jug) i veoma tražena lokacija sa svim gradskim sadržajima u neposrednoj blizini. Ulaz u zgradu obezbijeđen je video nadzorom i šifratorom.
Vlasnička dokumentacija nekretnine je uredna, a potencijalni kupci mogu izvršiti uvid u dokumentaciju u poslovnici agencije “Tk Nekretnine” u Džafer Mahali br. 10, na Skveru.
NAPOMENA:
Ugradbena kuhinja sa električnim uređajima (frižider sa zamrzivačem, pećnica, ravna ploča sa napom i mašina za suđe), ugradbeni plakari u hodniku i obje spavaće sobe, kupatilski namještaj i dva klima uređaja ostaju budućem kupcu GRATIS!
Uz stan se prodaje i garaža površine cca. 16,00 m², koja se nalazi pored zgrade. Cijena garaže iznosi 30.000 KM i nije uračunata u cijenu stana. Kupac stana nije obavezan kupiti i garažu uz stan, ali garažu nije moguće kupiti zasebno.