Realitica classifieds

House For Sale, Rijeka Crnojevića

Type: House For Sale
District: Cetinje
Location: Rijeka Crnojevića
Price: €540.000
Living Area: 145 m²
Land Area: 36.000 m²

Description (Croatian):
Izuzetna prilika za kupovinu imanja na više od 35000m2 prelepog terasastog zemljišta okrenutog ka jugu, savršeno za one koji žele spojiti moderni komfor sa prirodnom lepotom i održivim životom. Ova nekretnina nudi jedinstvenu mogućnost za ekološki način života, poljoprivredu ili razvoj turizma u prirodi.

Ključne karakteristike:
Renovirana kamena kuća (106m²): Prostoran dnevni boravak sa otvorenom kuhinjom, kaminom i vidljivim gredama, savršeno je mesto za opuštanje i uživanje u prirodi. Glavna spavaća soba sa panoramskim pogledom na okolne planine, luksuznim kupatilom i galerijom. Uključuje privatnu vinariju i podrum sa podnim grijanjem, što čini ovu nekretninu idealnim mestom za ljubitelje vina. Glavna kuća ima još jednu prostoriju koja se može modifikovati u drugu spavaću sobu.
Kuća je kompletno renovirana 2021.godine.
Gostinjska kuća (40m²): Potpuno nezavisna i ekološka, sa čajnom kuhinjom, kaminom, privatnom terasom i kapacitetom za 4 gosta. Savršeno za goste koji žele uživati u prirodi, ali u potpunoj privatnosti. Sastoji se od dnevne sobe i još jedne spavaće sobe i manjeg kupatila
Poljoprivredno zemljište: 33000m2 zemljišta sa 500 čokota vinove loze, više od 200 stabala voćaka i maslina, te više od 1000 hrastova. Idealno za proizvodnju vina, voćnjaka ili ekoturizam.
Održivi sistemi: Solarni paneli sa litijumskim baterijama, sistem za prikupljanje kišnice (100.000L) i biološki tretman otpadnih voda čine ovu nekretninu ekološki održivom. Takođe je povezana sa gradskim vodovodom.
Dodatni objekti: Prostrana garaža/radionica, vrtna šupa, kokošinjac i staklenik, čine ovu nekretninu potpunom za ljubitelje poljoprivrede i samoodrživog života.
Lokacija: Nekretnina se nalazi na granici Nacionalnog parka Skadarsko jezero, svega nekoliko minuta od poznatog vidikovca Pavlova strana. Glavni grad je udaljen 20 minuta, a Aerodrom Podgorica 35 minuta vožnje. Ovo područje je idealno za ljubitelje prirode, sa spektakularnim pogledima, bogatstvom biodiverziteta i pristupom malim ribarskim selima, mestima za kupanje i lokalnim restoranima.
Biodiverzitet i istorija: Imanje je dom bogatom životinjskom i biljnom svetu, uključujući divlje cvetove, lekovito bilje i prirodne kamene formacije. Takođe sadrži drevne ruševine, što dodatno doprinosi njegovom istorijskom i estetskom šarmu.
Bilo da tražite ekološki način života, bavljenje poljoprivredom ili razvoj turizma, ova jedinstvena nekretnina pruža brojne mogućnosti u jednom od najlepših krajeva Crne Gore.