Realitica classifieds

House For Sale, Grbalj

Type: House For Sale
District: Kotor
Location: Grbalj
Price: €1.600.000
Year Built: 2024
Bedrooms: 4
Baths: 3
Living Area: 186 m²
Land Area: 2.660 m²
Parking Spots: 5
From Shore (m): 5000

Description (Croatian): U Radanovićima, nadomak Kotora, Budve, Tivta i Luštice, prodaje se prostrano uređeno imanje površine 2.660m². Na njemu se nalaze glavna kamena kuća, gostinska kuća, veliki bazen, voćnjak, maslinjak, objekat za potrebe bazena i dodatna pomoćna građevina.

Glavni objekat je pažljivo renovirana prizemna kamena kuća od 120m² stambenog prostora. Sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, kupatila sa toaletom, dodatnog gostinskog toaleta i prostranog ulaznog hodnika sa predsobljem. Kuća je opremljena solarnim panelima, podnim grijanjem ispod tradicionalnih kamenih podova i centralnom klimatizacijom sa tri unutrašnje jedinice.

Ispred kuće se prostire uređena terasa od 100m², natkrivena pergolom.

Gostinska kuća od 66m² sadrži dvije spavaće sobe, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, predsoblje i centralno kupatilo. Opremljena je kao i glavna kuća – modernim sistemima podnog grijanja, centralnim sistemom hlađenja i solarnim panelima za toplu vodu.

U dvorištu se nalazi moderno opremljen i osvijetljen bazen površine 80m², uz koji je smješten **pool house** sa prostranom dnevnom zonom, šank barom, kaminom, tradicionalnom peći za hleb, saunom, kupatilom, tehničkom prostorijom i vešerajem.

Imanje raspolaže i prostranom garažom sa automatskim vratima, ograđeno je kamenim zidom sa kovanom ogradom na elektromotorni pogon.

U jednom dijelu imanja nalazi se ostava od 45m².

Imanje ima izvorsku vodu, tehničku vodu sa sistemom pumpi za navodnjavanje iz obližnjeg potoka, kao i bistijernu zapremine 50m³.

Sve kuće su opremljene namještajem po mjeri i kvalitetnim električnim uređajima. Cijelo imanje ima instaliranu ambijentalnu rasvjetu, pokriveno je video nadzorom i dodatno opremljeno pojačivačima wi-fi signala. Na imanju su očuvane stare masline, voćnjak i uređena bašta, što doprinosi jedinstvenom mediteranskom ambijentu.



Located in Radanovići, close to Kotor, Budva, Tivat, and Luštica, this well-maintained estate spans 2,660m². The property includes a main stone house, a guest house, a large swimming pool, an orchard, an olive grove, a poolside facility, and an additional auxiliary building.
...