Realitica classifieds

Residential Lot For Sale, Stojnik, Beograd City

Type: Residential Lot For Sale
District: Sopot
Location: Kosmaj
Address: Slobodana Jovanovića 20, Stojnik, Kosmaj
Price: €85.000
Land Area: 10.000 m²

Description (Croatian): **? PRODAJA PRELEPOG ZEMLJIŠTA U STOJNIKU – KOMBINACIJA ŠUME I LIVADE U PODNOŽJU KOSMAJA ?**
**✨ Lokacija s punom prednosti:**
Atraktivno zemljište nalazi se u mirnom selu Stojnik, smeštenom u samom podnožju planine Kosmaj, na samo 45 km od Beograda (do 50 minuta vožnje kolima). Ovo područje nudi savršenu ravnotežu između tihog prirodnog ambijenta i odlične saobraćajne povezanosti sa gradskim centrima. Glavni asfaltni put je na svega 200 metara, a pristupna saobraćajnica do zemljišta je široki put od mlevenog asfalta koji će uskoro biti u potpunosti asfaltiran.
**? Struktura zemljišta:**
Zemljište se sastoji od tri parcelekoje zajedno čine 1 hektar (100 ari):
- Dve manje šumske parcele (po ~10 ari) – savršene za očuvanje prirodnog ambijenta ili izgradnju vikendica u harmoniji sa okolinom.
- Jedna velika livada (80 ari) – idealna za poljoprivredne aktivnosti, izgradnju seoskog imanja ili turističkog kompleksa
**? Prirodne karakteristike:**
Zemljište je ravno, okruženo bujnim i visokim zelenilom koje pruža izuzetan nivo privatnosti i mira. Lep pogled na okolna brda i šume čini ovo mesto pravim oazom spokoja. Sredina je ekološki čista, sa bogatom florom i faunom karakterističnom za podnožje Kosmaja.
**?️ Mogućnosti korišćenja:**
- Izgradnja porodičnih kuća ili vikendica
- Razvoj agroturizma ili seoskog turizma
- Ugostiteljski objekti (restorani, konobe, bazen...)
- Poljoprivredna proizvodnja
- nvesticione parcele (mogućnost dalje parcelacije)
**? Infrastruktura i komunalije:**
- Bunar na parceli
- Struja, voda i optički internet u neposrednoj blizini
- Prilazni put koji će uskoro biti asfaltiran
- Blizina gradskog prevoza
**? Okruženje i potencijal:**
...