Realitica classifieds

Residential Lot For Sale, Risan

Type: Residential Lot For Sale
District: Kotor
Location: Risan
Price: €173.000
Living Area: 910 m²
Land Area: 910 m²
From Shore (m): 500

Description (Croatian): Ova pristupačna i ravna građevinska parcela u zoni je vibrantnog gradskog jezgra i nalazi se na samo 500m od mora. Tu u komšiluku, na pješačkoj udaljenosti su i marketi, restorani, kafe barovi, hoteli, autentična i poznata risanska zelena pijaca, pošta...

Parcela ima ukupnih 910m2, sa mogućnošću gradnje do istovjetnih 910m2 stambenog prostora na tri nivoa.

Maksimalni indeks zauzetosti je 0.35 (318.5m2)

Maksimalni indeks izgrađenosti je 1 (910m2)

Maksimalna spratnost je tri nivoa (P+1+PK)

Zona stanovanja.

Pogled na more je dostupan i sa najniže tačke parcele a visociji nivoi parcele, odnosno visočije etaže budućeg objekta, imale bi gotovo panoramski i neometan pogled na more i zaliv prema tjesnacu Verige, i dalje prema Luštici i obodu rivijere Herceg Novog.

Zona gradskog vodovoda i obezbijedjene kompletne infrastrukture, sa dobrim kolskim asfaltnim prilazom duž čitave gornje ivice placa.

Parcela je pravilnog i pravougaonog oblika što joj daje maksimalnu iskoristivost, i potencijal za unaprijeđenje vrijednosti.

Mirno okruženje manjih stambenih objekata i zelenih površina, zaštićena od buke i istovremeno nadomak svih potrebnih sadržaja.

Tu je i znamenita ulica Gabela iz doba starog Rima, zaštićeni Rimski mozaici, specijalistička bolnica, poznate palate: Ivelić, Bjeladinović, Vlastelinović...
...