Type: Hotel For Sale District: Bar Location: Šušanj Price: €3.199.900 Living Area: 900 m2
Description (German): Top-Hotelinvestment in Šušanj – Nur 30 Meter vom Strand entfernt!
Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit direkt an der montenegrinischen Adriaküste:
Zum Verkauf steht ein voll ausgestattetes Hotel mit 15 Apartments in Šušanj, nur 30 Meter vom Strand entfernt – mit Meerblick, Pool, Aufzug, Dachterrasse und zahlreichen Parkplätzen!
Das Objekt überzeugt durch durchdachte Architektur, moderne Ausstattung und ein hervorragendes Renditepotenzial – ideal für Investoren mit Weitblick.
Eckdaten im Überblick:
Lage: Šušanj (bei Bar), nur 30 m bis zum Meer
Gesamtwohnfläche: ca. 900 m²
Dachterrassenfläche: zusätzlich ca. 200 m² mit traumhaftem Panorama
Einheiten: 15 komplett ausgestattete Apartments – alle mit eigenem Bad
Gebäudehöhe: Durchgehend 3,40 m hohe Decken – sorgt für großzügiges Raumgefühl
Dachterrasse: Großzügige Fläche mit traumhaftem Meerblick – perfekt für den Umbau zu einem Dachrestaurant
Poolanlage: Für Hotelgäste mit Blick ins Grüne
Aufzug: Barrierefreier Zugang zu allen Etagen
Keller: Ausbaupotenzial für mindestens 3 weitere Apartments
Parkplätze: Zahlreiche Stellplätze direkt hinter dem Gebäude
Renditepotenzial:
Durchschnittlicher Airbnb-Nachtpreis: ca. 150 €
Hochsaison-Auslastung (90 Tage): über 200.000 € Umsatz pro Saison möglich
Nebensaison: Optimal für Langzeitvermietung (z. B. an Remote-Worker oder Expats)
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