Realitica classifieds

Residential Lot For Sale, Martinkovac, Rijeka, €420.000

Type: Residential Lot For Sale
District: Rijeka
Location: Martinkovac
Price: €420.000

Description (Croatian): Manor predstavlja građevinsko zemljište na atraktivnoj lokaciji u Martinkovcu, koje se sastoji od dvije građevinske čestice ukupne površine 1.358 m². Zemljište je blago kaskadne konfiguracije, a sukladno važećim prostornoplanskim dokumentima, na svakoj čestici predviđena je izgradnja po jedne dvojne višestambene zgrade, svaka s 6 stanova, katnosti Po(S)+P+2 i maksimalne visine građevina 9 metara.

Koeficijent izgrađenosti iznosi 0,30, što odgovara tlocrtnoj površini građevina od 207 m² i 210 m²,

Koeficijent iskoristivosti iznosi 0,70, što omogućuje bruto razvijenu površinu od po 500 m² za svaku građevinu.

Jedna od čestica ima osiguran pristupni put, dok je za drugu potrebno dodatno komunicirati s Gradom u vezi uspostave pristupa – moguća opcija je formiranje pristupnog puta preko prve čestice. Na lokaciji je također dostupna osnovna infrastruktura potrebna za ishođenje građevinske dozvole i početak gradnje.

Građevinska zemljišta koja su predmet ove ponude zauzimaju centralni položaj u novoplaniranom stambenom naselju Martinkovac, te su okružena isključivo novim stambenim objektima i suvremenom infrastrukturom najnovije arhitekture....