Realitica classifieds

Commercial Property For Sale, Arilje

Type: Commercial Property For Sale
District: Arilje
Address: Ugao Nebojise Jerkovica i Radosa Bojovica,Arilje
Energy Label: A
Price: €410.000
Year Built: 1995
Living Area: 370 m²
Land Area: 485 m²
Parking Spots: 5
Beware of fraud: DO NOT wire money

Description (Croatian): Na prodaju moderan poslovni objekat na izuzetnoj lokaciji, na uglu ulica Nebojše Jerkovića i Radoša Bojovića, samo nekoliko minuta od centra grada. Objekat se nalazi u prometnom delu, u neposrednoj blizini DIS i Maxi prodavnica (300-400m), što ga čini idealnim za razne poslovne delatnosti.
Karakteristike objekta:
- Ukupna površina: 370 m² (prizemlje 150 m² + sprat 220 m²)
- Prizemlje: Prostran i funkcionalan prostor sa podnim grejanjem (na struju), potpuno opremljen za maloprodajne delatnosti. Trenutno u zakupu od strane renomirane maloprodaje, što garantuje stabilan prihod.
- Sprat: Prostran prostor od 220 m², idealan za kancelarije, usluge,apartmane ili druge poslovne aktivnosti.
- Parking: 5 obezbeđenih parking mesta za vlasnike i klijente.
- Struja: Odvojeni strujomeri – prizemlje 22.5 kW (industrijska struja), sprat 50 kW, što omogućava nesmetano poslovanje.
- Legalnost: Objekat poseduje upotrebnu dozvolu i u vlasništvu je firme u sistemu PDV-a, što olakšava administrativni proces kupovine.
Prednosti:
- Lokacija: KO Arilje 1/1 Ugledna pozicija na uglu, visoka vidljivost i lako dostupan.
- Fleksibilnost: Pogodan za maloprodaju, kancelarije, uslužne delatnosti ili kombinaciju.
- Investicija: Postojeći zakupac u prizemlju osigurava trenutni povrat investicije.
Kontakt: teraarilje@gmail.com
Za više informacija o ceni i uslovima prodaje, kontaktirajte nas na +381607527127 Nikola Simovic