Realitica classifieds

Residential Lot For Sale, Tivat

Type: Residential Lot For Sale
District: Tivat
Location: Tivat
Price: €858.000

Description (Croatian): Na prodaju građevinski plac na izuzetnoj lokaciji u Kalimanju, jednom od najtraženijih dijelova Tivta. Plac površine 572 m² smješten je između dvije ulice, što omogućava maksimalnu fleksibilnost prilikom projektovanja objekata i organizacije pristupa.
Plac se nalazi u zahvatu važećeg prostornog plana, sa jasno definisanom namjenom i urbanističkim parametrima:
Namjena: SMG (stanovanje male gustine)
Dozvoljena spratnost: P+1+PK
Indeks izgrađenosti: 0.80
Indeks zauzetosti: 0.40

Mogućnost formiranja dvije urbanističke parcele uz dokup dodatnih 130 m², čime se dobijaju:

Parcela 1 – površina 349 m², dozvoljena BRGP: 279 m²
Parcela 2 – površina 350 m², dozvoljena BRGP: 280 m²
Idealno za izgradnju dvije zasebne vile ili porodične kuće sa pomoćnim sadržajima.
Lokacija:
Udaljenost od mora: 350 m
Udaljenost od Trga Magnolia (centar Tivta): 750 m

Infrastruktura na lokaciji: voda, struja, gradski vodovod, telekomunikacije. Dokumentacija uredna, bez tereta i spremna za prenos vlasništva.
Cijena:
1.500 € po m²ukupna cijena: 858.000 €

Za više informacija ili organizaciju obilaska, slobodno nas kontaktirajte. Ova lokacija predstavlja izuzetnu priliku za investitore koji traže urbanizovan plac na atraktivnoj poziciji u Tivtu, nadomak mora i centra grada.
...