Type: House For Sale District: Topusko Location: Perna Energy Label: Exempt Price: €47.000 Year Built: 1979 Bedrooms: 2 Baths: 1 Living Area: 144 m2 Land Area: 15.221 m2 Parking Spots: 4
Description (Croatian): Na istočnim proplancima Petrove Gore u poviješću bogatom naselju Perna, svega desetak kilometara od općine Topusko i Top Termi, smjestilo se ovo imanje (kuća i poljoprivredno zemljište) koje je spremno dočekati novog vlasnika.
Kuća se sastoji od dva poslovna prostora u prizemlju s odvojenim sanitarnim čvorom , trosobnog stana na prvom katu, dva podruma /spremišta sa ulazima sa stražnje strane kuće i nedovršenog visokog potkrovlja. Tlocrtna površina kuće je 144 m2, koju okružuje 1285 m2 dvorišta zasađenog voćkama, sveukupne površine 1329 m2.
Stambeni dio /trosobni stan sastoji se od kupatila sa kadom, kuhinje, trpezarije i dnevnog boravka spojenih u jednu cjelinu, prostranog ulaznog hodnika, dviju spavaćih soba povezanih balkonom sa kojeg se pruža predivan panoramski pogled na cijelo naselje i šire, te uz malo investicije može se useliti i živjeti u istom.
Poslovni prostori zahtijevaju adaptaciju, a prvotna namjena bila im je kafić i trgovina koji nisu u funkciji duži niz godina. Potencijala ima, samo ga treba iskoristiti.
Podrumi/ spremišta – zahtijevaju vašu odluku o njihovoj namjeni kao i visoko potkrovlje.
Kuća je sagrađena od čvrstog materijala: beton, uložna monta, betonski blok i blok cigla. Krovište je od kestenove građe i pokriveno je crijepom.
Vlasništvo uredno, građevinska i uporabna dozvola ishodovane što se dokazuje vlasničkim listom i građevinskim elaboratima, te se možete odlučiti i na podizanje kredita.
Uz kuću i dvorište dolaze još dvije parcele ukupne površine od 15221 m2 od čega 1000 m2 spada u građevinsko zemljište.
Parcele su uredne, održavane i spremne za obrađivanje. Jedna parcela omeđena je potokom koji ne presušuje, a isti je poznat po mlinicama koje se polako vraćaju u život.
U naselju po zadnjem popisu stanovništva živi 89 stanovnika na cca 26 km2, kolika je površina istog. Ovo mjesto idealno je za miran život, a okruženo je većim gradskim središtima svega 1 sat vožnje ( Karlovac, Glina, Petrinja, Sisak i Zagreb). Ako poželite otići na more potrošiti ćete još dodatnih sat vremena vožnje, a ljetne vrućine ublažiti možete na otvorenim bazenima u Topuskom. Općina Topusko preobražuje se u atraktivno turističko mjesto, što dokazuju investicijska ulaganja u same Top Terme (lječilište Topusko). Tko ne voli gužvu i napučenost ovo veliko, a stanovništvom malo naselje postaje ideal raj za život.
Kuća ima aktivan priključak na električnu mrežu, a vodom se snadbijevate iz gradskog vodovoda. Do kuće vodi asfaltirani put.
Godina izgradnje 1979.
Zadnja adaptacija 2004.
Cijena 47.000,00 € nije fiksna, za ozbiljnog kupca po dogovoru.
U cijenu nije uračunat porez na nekretnine koji snosi kupac, a on iznosi 3% (1.410,00 €) od ukupne dogovorene cijene.
Kupac plaća agencijsku proviziju 3,75 % (1.762,50) oslobođeno plaćanja PDV-a.
Ako ste državljanin ili pravna osoba iz država članica Europske unije, Republike Island, Kneževine Lihtenštajn, Kraljevine Norveške i Švicarske Konfederacije stječete nekretnine pod pretpostavkama koje vrijede za stjecanje prava vlasništva za državljane Republike Hrvatske i pravne osobe sa sjedištem u Republici Hrvatskoj. Državljani van navedenog sukladno reprocitetu stječu pravo vlasništva nekretnina u Republici Hrvatskoj.
Ponekad je teško riječima i slikama prenijeti dojam, no ne ustručavajte nazvati jer sasvim drugačiji je doživljaj doći, vidjeti, a napose osjetiti pozitivnu energiju i navalu ideja koje vas zaokupe kada kročite u unutrašnjost zgrade.
Javite se i osjetite... Tu smo za Vas!
Add Listing (Free!)
Login
