Realitica classifieds

House For Sale, Kozinci, Gradiška

Type: House For Sale
District: Gradiška-Bosanska Gradiška
Location: Kozinci
Price: €300.000
Year Built: 2008
Bedrooms: 8
Baths: 4
Living Area: 382 m²
Land Area: 2.880 m²
Parking Spots: 3
Air Conditioning

Description (Croatian): Na Prodaju izdvajamo zanosno imanje samo 2 Km od Gradiške, koje posjeduje dvije prelijepe i moderne kuće, garažu za 3 vozila, te osmougaoni ljetnikovac i dvorište koje je osvajalo nagrade za svoju uređenost. Imanje je završavalo čak u vijestima zbog svog izgleda, korišteno je za slikanje maturanata i mladenaca, i stoji kao biser u mirnom području pokraj Gradiške.

Nalazi se 650 metara od glavne saobraćajnice koja vodi ka Gradiškoj, ukupno 3 KM od samog centra.
Okućnica je veličine preko dva duluma, a do kuće ima takođe oko 5 duluma poljoprivredne zemlje, što čini očaravajuću priliku za udoban i luksuzan život na ranču.
Struktura obe kuće je P+Pk koje su kvalitetno izgrađene i održavane.
Ime Agenta: Marko Josipović, Registarski broj posrednika: 86/25
Broj i datum rešenja o ispunjavanju uslova za obavljanje delatnosti posredovanja: 14.06/1-320-160/25 22.05.2025

Veća kuća, ukupne kvadrature od 238 m2, ima kompletno namješteno potkrovlje, uključujući četiri spavaće sobe, manji radni kutak koji posjeduje prolaz na balkon, WC, kao i 2 balkona.
Donji sprat nije namješten, s tim da je prostor uredno okrečen i spreman za namještanje dnevnog boravka, još spavaćih soba, ostavu i za još jedan WC.

Manja kuća, takođe strukture P+Pk i nešto manje kvadrature od 144 m2, u prizemlju posjeduje udoban dnevni boravak, spojen sa kuhinjom i trpezarijom, koje spajaju spiralne stepenice sa gornjim spratom. U potkrovlju se nalaze još četiri spavaće sobe.
Na imanju se nalazi savršeno uklopljena garaža sa kapacitetom za tri vozila, koje se nalazi na kraju imanja.

Pored odlično uređenog i prostranog dvorišta, nalazi se obilan osmougaoni ljetnikovac, koji svojom orjentacijom ka zapadu omogućava prelijep pogled na zalazak sunca u opuštenoj i mirnoj atmosferi. Dvorište krasi fontana, kao i obilan vrt koji daju ovom imanju poseban izgled.

Samo imanje krasi kovana ograda, te mnoštvo ukrasnih lampi koje noću pružaju čaroban izgled cijelokupnom dvorištu.
Uz kuću dolazi i veliki prenosni bazen, sav namještaj prikazan na slikama, te automatizovani robot za košenje trave.

Vlasništvo je uredno, 1/1, bez ikakvih opterećenja na nepokretnosti i imanju.

Za sve dodatne informacije, upite i termin za razgledanje, javite se na sledeći broj:
066/878-555 Marko