Realitica classifieds

House For Sale, Donja Gorica, Podgorica, €490.000

Type: House For Sale
District: Podgorica
Location: Donja Gorica
Address: Donja gorica, Podgorica, Crna Gora
Price: €490.000
Living Area: 385 m²
Land Area: 952 m²

Description (Croatian): Jedinstvena nekretnina za investiciju ili veliku porodicu! Kuća na placu od 952 m² (ograđena, 2 ulaza u kuću) u mirnom dijelu Donje Gorice, na pješačkoj udaljenosti od sve infrastrukture: 4 minute do Big Fashiona, 7 minuta do aerodroma, škole, vrtića, ambulante, pošte, supermarketa, sportskih kompleksa.

Karakteristike kuće (385 m²):
• 2 trosobna stana × 115 m² (potrebno renoviranje);
• 2 jednosobna stana × 49 i 66 m² (spremno za završnu obradu: zidovi, podovi, vrata);
• 6 terasa;
• podrum 45 m² (potencijal: +2 sobe nakon adaptacije);
• odvojeni ulazi na svaki sprat.

Opcije za kupca:
• Hitna renovacija po sistemu "ključ u ruke": vlasnik će izvršiti kompletnu renovaciju cijele kuće za +50.000 €. Novac čuva notar dok se radovi ne prime.
• Zamjena: razmotrićemo kompenzaciju u vidu automobila, stana u Podgorici ili na primorju.

Zašto je to profitabilno?
Prihod od 4 stana odmah nakon renoviranja/završetka.
Plac 952 m² — prostor za vrt, parking, proširenje.
Lokacija: mirna, ali je infrastrukturni centar udaljen 500 m.
Fleksibilno plaćanje: gotovina, automobil, nekretnine.
Cijena: 490.000 € (bez renoviranja) / 540.000 € (sa renoviranjem po sistemu "ključ u ruke")....