Realitica classifieds

House For Sale, Kustošija, Črnomerec, Zagreb Grad, €350.000

Type: House For Sale
District: Črnomerec
Location: Kustošija
Price: €350.000
Baths: 2
Living Area: 210 m²

Description (Croatian): Prodaja, kuća, Zagreb, Črnomerec, Kustošija, Prodaje se kuća za adaptaciju ili rušenje nkp 210m2 na parceli od 3574m2 od čega je cca 480m2 u zelenoj zoni.Na parceli je smješena garaža površine 32m2 te spremište od 18m2. Kuća se sastoji od dvije stambene etaže i neuređenog potkrovlja.U visokom prizemlju smješteni su : ulazni hodnik, kuhinja, dvije sobe, kupaonica, ostava te stepenište koje vodi na 1.kat gdje je isti raspored.Parcela se nalazi u građevnoj zoniu zoni stambene i mješovite namjene:- gradnja samostojećih i poluugrađenih građevina, a ugrađenih isključivo kaodovršetak postojeće tipologije gradnje;- najmanja površina građevne čestice je 600 m2- najveća izgrađenost građevne čestice je 30%;- najveći GBP 400 m2 za samostojeće, -300 m2 za poluugrađene građevine;- najveći ki 0,6;- najmanji prirodni teren je 40% površine građevne čestice;- najveća visina je tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje;- najmanje 2 PGM/1 stan, uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici (50% uglavnoj građevini ili u izdvojenoj garaži), druge namjene prema normativima; Postoje dva pr...