Realitica classifieds

Residential Lot For Sale, Sukošan, €1.600.000

Type: Residential Lot For Sale
District: Sukošan
Location: Sukošan
Price: €1.600.000

Description (Croatian): Građevinsko zemljište 3.269 m² – Sukošan, uz Marinu Dalmacija

Prodaje se građevinsko zemljište ukupne površine 3.269 m² na izuzetnoj lokaciji, neposredno uz ograđeni prostor Marine Dalmacija u Sukošanu.

* Zona M1 – pretežito stambena namjena
* Mogućnost gradnje stambenih i mješovitih stambeno-poslovnih zgrada
* Ukupna bruto površina nadzemnih etaža do 6.538 m²
* Dozvoljena katnost: Po+S+P+4+Pk
* Građevinsku dozvolu moguće je ishoditi bez izrade UPU-a

* Minimalna građevna čestica: 3.000 m²
* Koeficijent izgrađenosti: 0,4
* Koeficijent iskoristivosti nadzemno: 2,0
* Koeficijent ukupne iskoristivosti: 3,0
* Udaljenost građevine od međa: minimalno 5 metara
* Najmanje 20% površine mora biti uređeno kao parkovno ili prirodno zelenilo
* Poslovni i drugi prateći sadržaji mogu se planirati u prizemnim etažama, dok su stanovi predviđeni na ostalim etažama
* Najmanje 70% bruto nadzemne površine mora biti stambene namjene

Mogućnost kupnje i susjednih čestica dodatno povećava potencijal ove nekretnine.
...