Realitica classifieds

Land For Sale, Kanfanar, €90.000

Type: Land For Sale
District: Kanfanar
Location: Kanfanar
Price: €90.000
Land Area: 2.020 m²

Description (Croatian): Prodaje se zemljište u Kanfanaru, ukupne površine 2020 m2. Zemljište je idealno za one koji traže kombinaciju mirnog života u prirodi i mogućnosti izgradnje vlastitog doma.Parcela se sastoji od građevinskog dijela površine približno 490 m², dok preostali dio čini poljoprivredno zemljište. Građevinski dio pruža odlične mogućnosti za izgradnju obiteljske kuće ili vile za odmor, dok poljoprivredni dio može poslužiti kao privatni vrt, voćnjak ili maslinik.Zemljište je potpuno ravno i pravilnog oblika, a sa svih strana je omeđeno tradicionalnim istarskim suhozidom, što mu daje poseban šarm i osigurava privatnost. Parcela se nalazi odmah uz asfaltiranu cestu, što jamči jednostavan pristup tijekom cijele godine.Prema važećem prostornom planu Općine Kanfanar, na građevinskom dijelu parcele primjenjuju se sljedeći uvjeti za izgradnju samostojećih objekata:Za građevne čestice površine od 300 do 800 m², dozvoljena tlocrtna izgrađenost iznosi zbroj 150 m² plus 45% površine parcele iznad 300 m².Ova lokacija nudi savršen spoj privatnosti i povezanosti, idealno za stvaranje doma iz snova u predivnoj Istri.