Realitica classifieds

Commercial Property For Sale, Dedinje, Beograd City

Type: Commercial Property For Sale
District: Savski Venac
Location: Dedinje
Address: Srbija, Beograd, Miloja Đaka
Price: €299.000
Year Built: 2010
Bedrooms: 2
Baths: 1
Living Area: 150 m²
New Construction

Description (Croatian): Savski venac, Dedinje – Miloja Đaka, lokal 150m2

2.0, 150m2, poslovni prostor, PR/4, CG, tri ulaza, lako deljiv, pet parking mesta

U prilici smo da vam ponudimo kompletno renoviran lokal u ulici Miloja Đaka na Dedinju. Nalazi se na prizemlju zgrade novije gradnje. Sastoji se iz velikog centralnog prostora i manjeg odvojenog dela u kome se nalazi i toalet. Tri direktna ulaza ga čine lako deljivim, adaptibilnim i pogodnim za razne delatnosti. Lako može da se napravi dodatni toalet ili kupatilo. Na dva zida su izvedeni brojni priključci na vodu i odvodi pa mogu lako da se formiraju kuhinje ili da se montiraju šamponjere za frizerske salone. Južno je orijentisan i sa velikim prozorima (izlogom), zbog čega je vrlo svetao. Prilaz sa ulice do jednog od ulaza je sa podnim grejanjem protiv leda i opremljen je rampom za invalide. Urađena je priprema za video nadzor sa osam kamera, kao i priprema za klime. Visina prostora je 3,3m. Kompletno je renoviran i nekorišćen. Grejanje je centralno. Uvedena je struja od 43kW. Lokal je pogodan za više namena, npr. za kancelariju, razne tipove salona, ordinaciju, supermarket, ugostiteljski objakat, dečiju igraonicu, itd. U ovom delu grada nema lokala u ponudi, pa nema ni konkurencije.

Velika pogodnost je da se uz lokal ustupa pravo trajnog korišćenja, upisano u katastar, pet parking mesta ispred lokala, od kojih su dva natkrivena, po dodatnoj ceni od 25000 EUR. Ovaj parking prostor pruža mogućnost formiranja bašte.

Uknjižen je na 146m2, po navodima vlasnika lokala merena povrišna je 150m2.
Agent: Isak Marčetić 064/167 53 81