Realitica classifieds

House For Sale, Nemenikuce, Beograd City

Type: House For Sale
District: Sopot
Location: Nemenikuce
Address: Bastavska Nemenikuće Kosmaj
Energy Label: A
Price: €450.000
Year Built: 2025
Bedrooms: 3
Baths: 2
Living Area: 245 m²
Land Area: 2.000 m²
New Construction
Beware of fraud: DO NOT wire money

Description (Croatian): Vila MALI RAJ nedaleko od Beograda.

Prodaje se novoizgrađena, neuseljena, moderna kuća, na obroncima Kosmaja, u malom geografskom pojasu kulturnog dobra-vazdušne banje, Nemenikućama.

Ova, potpuno drugačija kuća od svih standardnih, bruto površine 245 m2, nalazi se na parceli površine 20 ari, delom pod šumom, koja ostavlja puno mogućnosti za dodatne sadržaje ili park prostor za uživanje u hladovini mladih stabala hrasta. Pored kuće je bazen 5x10m, dubine 1,5m, sa plažom.

Kuća ima dva ulaza, dve celine, povezane hodnikom, organizovane kao open- space, dva kupatila i salonsku visinu prostora od 3 m. Staklenim površinama je, celom dužinom okrenuta prema bazenu, što prostoru daje svetlost, jedinstven pogled i eleganciju. Grejanje u prostoru je podno.

Suteren, bruto površine 73 m2, sa prirodnom ventilacijom i takođe podnim grejanjem, je višenamenski, pogodan za: vinariju, bioskop, muzički studio, bilijar salu, radnu ili veliku spavaću sobu. Ovaj prostor u kriznim situacijama može biti i idealno sklonište.

Imanje je kompletno ogradjeno i fantastično pozicinirano. Prednji i zadnji deo kuće imaju pogled na izlazak i zalazak sunca. Površina placa je idealna i daje dovoljno prostora za gajenje organske hrane, cveća i odmor u prirodi.

Kuća se izdvaja dizajnom, jedinstvenom pozicijom, privatnošću i savršenim mirom. Ima jako puno potencijala za izdavanje, od porodične vile za život, do luksuznog prostora za razne svečanosti, proslave, radionice, odmor i slično.

Ovo je moderna, funkcionalna kuća, u prelepom ambijentu, za onoga ko ume da prepozna prave vrednosti života u prirodi, a ima lak pristup svim sadržajima neophodnim za život (prodavnicama, pijaci, školi, domu zdravlja, apotekama, notaru, sudu, restoranima, vinarijama, auto putu ).

Sve je uknjiženo, bez tereta i odmah useljivo.

Agencijska provizija je 2% na kupoprodajnu cenu. Agent Branislav Ivanović, uverenje 1140, tel.0638077472