Realitica classifieds

Apartment For Sale, Centar - Tuzla

Type: Apartment For Sale
District: Tuzla
Location: Centar - Tuzla
Address: ulica Maršala Tita, Centar, Tuzla
Year Built: 1963
Bedrooms: 5
Baths: 2
Living Area: 126 m²
Parking Spots: 2
Air Conditioning
Beware of fraud: DO NOT wire money

Description (Croatian): CENTAR-INVESTICIJA! Novoadaptiran prostran četverosoban stan površine 126,72 m² i manji poslovni prostor uknjižene površine 21,22 m² locirani u strogom centru Tuzle!
Broj nekretnine: 50/2025-P2
Registarski broj posrednika 48/2023
Agent: Abdulah Kapić 061/735-001
E-mail: abdulah@tknekretnine.ba
Opis nekretnine:
Prodaje se atraktivan adaptiran četverosoban stan uknjižene površine 126,72 m² i poslovni prostor uknjižene površine 21,22 m². Stan se nalazi na prizemlju stambenog objekta u strogom centru Tuzle, u ulici Maršala Tita, a poslovni prostor je smješten u suterenu iste zgrade. U neposrednoj blizini zgrade pozicioniran je MUP TK, a preko puta T.C. “Robot – Avaz” i T.C. “Mercator”. U neposrednoj blizini nalaze se Panonska jezera, pješačka zona “Korzo”, Opštinski i Kantonalni sud, zgrada Opštine Tuzla i većina banaka i osiguravajućih kuća. Zbog svoje lokacije u strogom centru grada, blizine Panonskih jezera i svih gradskih sadržaja u neposrednoj blizini, ove nekretnine su veoma atraktivne i multifunkcionalne. Mogu se koristiti kombinovano kao poslovni i stambeni objekat ili isključivo kao poslovni objekti. Obje nekretnine posjeduju mjerače potrošnje centralnog grijanja (kalorimetar/kaliometar), vlastiti vodomjer i sat za struju, što budućim kupcima omogućava potpunu kontrolu režijskih troškova. Mali režijski troškovi, strogi centar grada, blizina obrazovnih ustanova i objekata poslovne namjene, dobra spratnost, funkcionalan raspored prostorija, orijentacija prema prometnoj pješačkoj zoni, samo su neke od odlika ovih nekretnina. Nekretnine su interesantne i za najam čime se može ostvariti relativno brz povrat investicije.
NAPOMENA: Uz prodaju moguć je i najam predmetnih nekretnina kao druga opcija. Posebna pogodnost je mogućnost korištenja dva parking mjesta iza stambene zgrade koja koristi vlasnik.
Vlasnička dokumentacija nekretnine je uredna, a potencijalni kupci mogu izvršiti uvid u dokumentaciju u poslovnici agencije “Tk Nekretnine” u Džafer Mahali br. 10, na Skveru.