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House For Sale, Offen, Bergen, €695.000

Type: House For Sale
District: Bergen
Location: Offen
Price: €695.000

Description (German): Die attraktive Liegenschaft aus dem Jahr 1964 befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Wohngegend, die durch ihre gute Anbindung an die städtische Infrastruktur überzeugt. Das im Jahr 1964 erbaute Gebäude besteht aus drei Wohneinheiten von denen zurzeit eine vermietet ist.
Mit einer Wohnfläche von insgesamt 306 m² und einer Grundstücksfläche von 598 m² bietet das Haus viel Platz und Komfort für seine Bewohner. Das im Jahr 1994 erweiterte Erdgeschoss überzeugt mit ca. 111m² Wohnfläche, die sich auf vier gut geschnittene Zimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche verteilen. Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt dabei für eine behagliche Atmosphäre und zusätzliche Wärme an kühleren Tagen. Der direkte Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten schafft eine ideale Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit mit ca. 107m², die seit 15 Jahren zuverlässig zu einer monatlichen Kaltmiete von 760€ vermietet ist – ein attraktives Plus für Kapitalanleger....