Realitica classifieds

Commercial Property For Sale, Veljun

Type: Commercial Property For Sale
District: Slunj
Location: Veljun
Price: €108.000
Year Built: 1968
Living Area: 420 m²
Land Area: 1.225 m²
Parking Spots: 10

Description (Croatian): Karlovac – Veljun – Poslovno stambena zgrada – tlocrt 142 m2 + 1.225 m2 okućnice

Jedino u agenciji Liber Satis na prodaji je nekretnina izuzetnog turističkog potencijala. Zgrada je poslovno stambene namjene te kao takva pogodna za otvaranje mini hostela. Duže vrijeme nije u funkciji te joj je potrebna generalna obnova.

U suterenu gospodarske prostorije cca 70,00 m2 (BRP)
U prizemlju – poslovni prostor cca 140 m2 (BRP)
Na katu moguće uredi više soba i sanitarni čvor na površini od cca 140 m2 (BRP)
U potkrovlju moguće uredi više soba na površini od cca 70 m2 (BRP)
Ukupna bruto površina = 420 m2.

Nekretnina ima sve priključke kao i veliko parkiralište ispred zgrade.
Do kristalno čiste Korane ima svega 500 – tinjak metara.
Od Karlovca udaljeno 35 km, od Plitvičkih jezera 60 km, a od mora samo 120 km.

Odlična vijest: krajem godine 2024. HBOR u suradnji s EU fondovima – kreditira ovakve projekte u ruralnim dijelovima HR s iznosom do 7 mil € uz otpis do 50 % kompletne investicije:
https://www.hbor.hr/krediti-za-odrzivi-turizam-online-zahtjevi/1632
Vlasništvo, kao i sva dokumentacija uredna
https://www.youtube.com/watch?v=XQqM-xElwmk

Cijena: 108.000 € - spuštena cijena do kraja godine

...