Realitica classifieds

Residential Lot For Sale, Rtina, Ražanac, €145.000

Type: Residential Lot For Sale
District: Ražanac
Location: Rtina
Price: €145.000

Description (Croatian): U mirnom ribarsko-turističkom mjestu Miletići, u blizini Zadra, prodaje se atraktivno građevinsko zemljište udaljeno svega 100 m od mora, s gotovim projektom za izgradnju moderne stambene nekretnine.

Projekt predviđa samostojeću obiteljsku kuću bruto površine 214 m², raspoređenu na prizemlje i kat (Pr + 1K). Uz glavnu kuću planirana je i izgradnja pomoćnog objekta – ljetne kuhinje – koja je funkcionalno povezana s potpuno ukopanim skimmer bazenom. Bazen se elegantno nastavlja na natkrivenu terasu i ljetnu kuhinju, čineći savršeno mjesto za opuštanje i druženje na otvorenom.

Svi parametri projekta, uključujući dimenzije zgrade i koeficijente iskorištenosti, u potpunosti su usklađeni s važećim prostornim planom. Arhitektonski dizajn jednostavan je, moderan i iznimno funkcionalan, uz pažljivo osmišljene detalje i naglasak na skladnom vanjskom izgledu.

Planirana kuća projektirana je kao zgrada gotovo nulte energetske učinkovitosti (nZEB). U projekt su ugrađeni optimalni izolacijski materijali, minimalizirani toplinski mostovi, regulirano sunčevo zračenje te maksimalno korištenje prirodne svjetlosti....