Realitica classifieds

Residential Lot For Sale, Debeljak, Sukošan, €181.870

Type: Residential Lot For Sale
District: Sukošan
Location: Debeljak
Address: Sukošan,Croatia
Price: €181.870
Land Area: 1.399 m²

Description (Croatian): Na prodaju je građevinsko zemljište ukupne površine 1399 m², smješteno unutar izgrađenog dijela građevinskog područja naselja.
Cijena zemljišta iznosi 130 € / m².

Zemljište ima uredan pristup javnoj cesti te zadovoljava sve uvjete propisane važećim prostornim planom, što ga čini pogodnim za različite vrste stambene i stambeno-poslovne izgradnje.

Mogućnosti gradnje prema prostornom planu:

Dozvoljena je gradnja stambenih zgrada tipa A (do 3 stana) ili tipa B (do 6 stanova).

S obzirom na veliku površinu moguće je parceliranje na dvije građevinske čestice, npr. dvije od približno 600 m², ili kombinacija veće čestice oko 800 m² i manje oko 500 m².

Pristup drugoj čestici moguće je osigurati putem budućeg pristupnog puta minimalne širine 3,5 m (preporučeno 5,0 m).

Dozvoljena je izgradnja pomoćnih objekata (garaža, spremište, ljetna kuhinja, nadstrešnica, bazen) u skladu s propisanim udaljenostima i uvjetima.

Moguća je i gradnja stambeno-poslovne zgrade, uz poštivanje uvjeta: minimalna površina čestice 600 m², koeficijent izgrađenosti 0,3, koeficijent iskoristivosti 0,9, maksimalna visina 10,5 m i dr....