Realitica classifieds

Apartment For Sale, Pazar, Tuzla

Type: Apartment For Sale
District: Tuzla
Location: Pazar, Tuzla
Address: Ulica Fra Grge Martića, Pazar, Tuzla
Price: €97.170
Year Built: 1970
Bedrooms: 1
Baths: 1
Living Area: 54 m²
Beware of fraud: DO NOT wire money

Description (Croatian): PAZAR – Adaptiran, funkcionalan, dvosoban stan površine 54 m², sa 2 balkona
Broj ugovora: 51/2025-P1
Registarski broj posrednika 48/2023
Agent: Nihad Mujezinović 062/332-393
E-mail: nihad@tknekretnine.ba
Opis nekretnine:
Prodaje se adaptiran, funkcionalan dvosoban stan, uknjižene površine 54,00 m² dok je stvarna površina cca. 57,00 m². Nalazi se na 9. spratu stambene zgrade sa liftom (posljednji sprat), u naselju Pazar. Ovo je veoma popularna i tražena lokacija, a zbog blizine Panonskih jezera, centra grada sa velikim Trgom Slobode i većine visokoškolskih ustanova idealna je za iznajmljivanje na duži period ili kao “stan-na-dan”. U krugu od cca. 500 metara nalaze se većina visokoškolskih i srednjoškolskih ustanova, Dom zdravlja, T.C. “Tuzlanka”, SKPC “Mejdan”, stadion “Tušanj”, Trg Slobode sa velikom fontanom, Panonska jezera, zelena pijaca i drugi gradski sadržaji. Stan se sastoji od dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila, hodnika, ostave i dva balkona. Vlasnik je 2017. godine potpuno adaptirao kupatilo, izmijenio vodo instalacije i uradio rofix u cijelom stanu. 2019. godine je postavio novu PVC vanjsku stolariju, podove obložio laminatom, postavio nova ulazna protuprovalna vrata, a na radijatorima izmijenio ventile i postavio automatske ozrake na vertikale od radijatora. Glavne karakteristike ove nekretnine su odličan raspored prostorija, dvostrana orijentacija (sjever-jug), svijetle i prozračne prostorije i tražena i popularna lokacija. Ispred zgrade se nalazi zajednički parking, a ulaz u zgradu je obezbijeđen šifratorom i interfonom.
Vlasnička dokumentacija nekretnine je uredna, a potencijalni kupci mogu izvršiti uvid u dokumentaciju u poslovnici agencije “Tk Nekretnine” u Džafer Mahali br. 10, na Skveru.