Realitica classifieds

Land For Sale, Fraterščica, Črnomerec, Zagreb Grad, €1

Type: Land For Sale
District: Črnomerec
Location: Fraterščica
Price: €1
Land Area: 3.469 m²

Description (Croatian): PRODAJA/KOMPENZACIJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA – IDEALNO ZA STAMBENI PROJEKT, FRATERŠČICA, ZAGREBNa atraktivnoj lokaciji u zagrebačkoj četvrti Mikulići, ulica Fraterščica, nudi se građevinsko zemljište ukupne površine 3.469 m², namijenjeno razvoju kvalitetnog stambenog projekta u zoni visoke potražnje.Projekt je osmišljen s ciljem postizanja ravnoteže između interesa investitora i vlasnika zemljišta, kroz transparentan i siguran model suradnje i kompenzacije, omogućujući zajednički razvoj moderne stambene cjeline.KLJUČNE INFORMACIJE:Površina zemljišta: 3.469 m²Namjena: Stambena zona – građevinsko zemljišteLokacijska dozvola: u izradi (po starom GUP-u)MOGUĆNOSTI IZGRADNJE:Planirana izgradnja 5 samostojećih stambenih zgradaMaksimalni BRP: 400 m² po objektuKatnost: Podrum + Prizemlje + Kat + PotkrovljeSvaka zgrada može sadržavati 3 do 4 stambene jedinice2 parkirna mjesta po stanu (1 garažno + 1 vanjsko)INFRASTRUKTURA I PRISTUP:Potpuna komunalna infrastruktura uz parcelu (struja, voda, kanalizacija), asfaltni pristup,planirana pristupna cesta širine 5,5 m (cca 300 m²)PREDNOSTI LO...