Realitica classifieds

Land For Sale, Đuraševići, Tivat, €700.000

Type: Land For Sale
District: Tivat
Location: Đuraševići
Address: ĐURAŠEVIĆI, Tivat, Crna Gora
Price: €700.000
Land Area: 162.000 m²

Description (Croatian): Na prodaju je građevinsko zemljište površine 1.620 m² u Đuraševićima, na izuzetno perspektivnoj lokaciji između Tivta i poluostrva Luštica. Parcela je ravna, pravilnog oblika i laka za gradnju, sa direktnim i jednostavnim prilazom, što omogućava brzu i racionalnu realizaciju investicionog projekta.
Zemljište ima izlaz na dva puta, što predstavlja rijetku i izuzetno vrijednu prednost. Sa jedne strane, parcela izlazi na planirani novi put koji je u planu kao magistralni pravac i koji prolazi do samog zemljišta, dok sa druge strane ima pristup postojećem putu koji vodi prema obali i moru. Ovakva saobraćajna povezanost, uz blizinu mora, direktno utiče na rast vrijednosti parcele u narednom periodu.
Prema planskim mogućnostima, moguće je razviti savremeni stambeni projekat sa ukupnom bruto površinom do približno 1.120 m², kroz više objekata spratnosti P+1, što ovu lokaciju čini idealnom za izgradnju vila ili gradskih kuća. Okruženje je već formirano, sa izgrađenim i gotovo u potpunosti prodatim stambenim objektima, što potvrđuje tržišni potencijal i sigurnost ulaganja....