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Land For Sale, Niederwenigern, Hattingen an der Ruhr, €449.000

Type: Land For Sale
District: Hattingen an der Ruhr
Location: Niederwenigern
Price: €449.000

Description (German): Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1974 befindet sich auf einem rund 392 m² großen Grundstück und bietet eine überzeugende Grundlage für komfortables Wohnen in ruhiger, naturnaher Umgebung. Mit ca. 154 m² Wohnfläche, insgesamt fünf Zimmern und drei Bädern eignet sich die Immobilie ideal für Familien mit ein bis zwei Kindern sowie für Paare, die ein Zuhause mit ausreichend Platz und Entwicklungsspielraum suchen. Aktuell wird das Haus als Zweifamilienhaus genutzt, kann jedoch ohne größeren baulichen Aufwand wieder zu einem klassischen Einfamilienhaus zusammengeführt werden.
Die Raumaufteilung ist funktional und zugleich wohnlich gestaltet. Laminat- und Fliesenböden prägen das gepflegte Erscheinungsbild, während zwei großzügige Masterbäder den Alltag spürbar erleichtern. Der direkte Zugang von der unteren Wohneinheit zur Terrasse und in den Garten schafft eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ergänzt wird das Angebot durch einen Westbalkon, der ideale Voraussetzungen für entspannte Abendstunden bietet....