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House For Sale, Bad Honnef, €1.049.000

Type: House For Sale
District: Bad Honnef
Price: €1.049.000

Description (German): In bester Lage von Bad Honnef präsentiert sich dieses charmante Anwesen auf einem herrlich weitläufigen Grundstück von ca. 875 m². Das im Jahr 1939 in Massivbauweise errichtete Haus wurde später durch einen rückseitigen Anbau ergänzt und bietet heute eine großzügige Wohnfläche von ca. 295 m² auf drei Etagen sowie ca. 100 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Das Erdgeschoss mit ca. 115 m² wird derzeit als Zahnarztpraxis genutzt. Sechs gut geschnittene Räume und zwei Balkone – einer davon überdacht – bieten ideale Voraussetzungen für entspanntes Arbeiten im eigenen Zuhause. Durch eine unkomplizierte Nutzungsänderung lässt sich die Fläche wieder zu Wohnzwecken umwandeln. Ob als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Wohneinheit für ein Mehrgenerationen-Konzept – diese Etage bietet flexible Möglichkeiten.
**Auf Wunsch kann die Praxis mit Inventar und Patientenstamm zu branchenüblichen Bedingungen übernommen werden. Der Angebotspreis im Exposé bezieht sich ausschließlich auf die Immobilie; Details zu Inventar und Goodwill klären wir gern in einem persönlichen Gespräch.**
Über die elegante Holztreppe im Hausflur gelangen Sie ins erste Obergeschoss mit ca. 113 m² Wohnfläche....