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Land For Sale, Stadtwald, €98.000

Type: Land For Sale
District: Stadtwald
Price: €98.000

Description (German): Dieses besondere Grundstück befindet sich in naturnaher Lage am Verdener Stadtwald und stellt eine seltene Gelegenheit für Nutzer dar, die eine bereits genutzte gewerbliche Außenbereichsfläche mit vorhandener Infrastruktur suchen. Das Areal wird derzeit seit mehreren Jahren erfolgreich als Hundetagesstätte genutzt. Nach Angaben des Eigentümers basiert die heutige Nutzung auf einer historisch gewachsenen Genehmigungssituation, die aus der früheren Nutzung als Standort eines Försterhauses hervorgegangen ist. Das Grundstück verfügt über vorhandene Strom- und Wasseranschlüsse sowie eine massive Betonbodenplatte als bestehende bauliche Anlage. Die vollständige Einfriedung ermöglicht eine sofortige Nutzung im Rahmen der bestehenden Nutzungssituation. Die Kombination aus naturnaher Lage, vorhandener Infrastruktur und bestehender gewerblicher Nutzung unterscheidet dieses Objekt deutlich von klassischen Außenbereichsflächen ohne Nutzungshistorie....