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Land For Sale, Eschersheim, €629.000

Type: Land For Sale
District: Eschersheim
Price: €629.000

Description (German): In einer ruhigen Seitenstraße von Alt-Eschersheim präsentiert sich dieses gepflegte Stadthaus aus dem Jahr 1942 auf einem ca. 200 m² großen Grundstück. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre klare Struktur, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie attraktive Außenflächen mit Garten und Dachterrasse. Die Wohnfläche von ca. 173 m² verteilt sich über drei Ebenen. Derzeit ist das Haus in eine separate Erdgeschosseinheit mit ca. 49 m² sowie eine großzügige Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss mit ca. 123 m² gegliedert. Diese Aufteilung ermöglicht sowohl die Nutzung als klassisches Einfamilienhaus als auch ein Mehrgenerationenkonzept oder die Kombination aus Eigennutzung und Teilvermietung. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung. Zwei Küchen, ein Duschbad im Erdgeschoss, ein großzügiges Tageslichtbad im Obergeschoss sowie zwei separate Toiletten bieten funktionalen Komfort. Ein Teilkeller mit ca. 30 m² sowie ein Nebengebäude im Garten ergänzen das Raumangebot. Besonders hervorzuheben sind die geschützten Außenbereiche: Der ca. 70 m² große Garten bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit im urbanen Umfeld....