Realitica classifieds

Hotel For Sale, Đenovići, Herceg Novi, €1.400.000

Type: Hotel For Sale
District: Herceg Novi
Location: Đenovići
Address: ĐENOVICI, Herceg Novi, Crna Gora
Price: €1.400.000
Living Area: 534 m²
Land Area: 500 m²

Description (Croatian): Ovaj mini-hotel na samoj obali mora u Đenovićima je gotova investicijska prilika na jednoj od najtraženijih lokacija u Boki.

Nekretnina se nalazi direktno na obali, s direktnim pristupom rivijeri, samo 1 km od Porto Novog - oko 10 minuta hoda uz more. Ova lokacija nudi hotelu nekoliko posebnih prednosti: lokaciju na obali, stalan turistički promet, atraktivnost za kratkoročni najam i visok potencijal za povećanje vrijednosti.

Zgrada je projektovana kao garni hotel sa 3 zvjezdice i prilagođava se tom formatu. Već je pripremljen idejni projekat usmjeren na prolazak procesa kategorizacije. To omogućava investitoru da dobije ne samo zgradu uz more, već objekat sa jasnom koncepcijom i perspektivom brzog pokretanja.

Ukupna bruto površina je 534 m², površina parcele je 500 m².
Hotel se sastoji od tri sprata i nudi 16 soba, od kojih je većina dvokrevetnih sa privatnim kupatilima i balkonima; neke sobe mogu primiti i treći krevet. Ova konfiguracija je pogodna i za tradicionalni sezonski smještaj i za fleksibilnije hotelske modele.

Raspored je dizajniran za hotelski format:
• Prizemlje: recepcija, prostorija za doručak, kupatilo za goste, ostava i 4 sobe.
• Drugi sprat: 6 soba....