Realitica classifieds

Residential Lot For Sale, Ivanec, €21.600

Type: Residential Lot For Sale
District: Ivanec
Location: Ivanec
Address: Ivanec, Hrvatska
Price: €21.600
Land Area: 1.200 m²

Description (Croatian): Građevinsko zemljište površine 1.200 m2, u potpunosti ravno, svega 950 m cestovne udaljenosti od centra ("Špice")!
Priključci uz prometnicu; širina parcele: 50 m; dužina: 22 m.

Obzirom na veliku površinu, parcela osigurava mogućnost gradnje vrlo prostrane samostojeće kuće s pratećim objektima (bazen, ljetna kuhinja, dvostruka garaža, sunčalište i sl).

Zemljište se sukladno Prostornom planu u cijelosti nalazi u zoni M1 (mješovita namjena - pretežito stambena), sa sljedećim maksimalnim gabaritima za gradnju kuće:

1. Koliko se može graditi (Površina)

- maksimalni tlocrt (Kig = 0,4) može iznositi do 480 m2 čestice (kuća, ali i pomoćni objekti poput garaže ili natkrivenih terasa)

- ukupna bruto površina (Kis = 1,2), zbroj svih etaža, može iznositi do 1.440 m2

2. Visina i etaže

- etažnost: dozvoljeno je Prizemlje + 1 Kat + Potkrovlje (uz opciju podruma ili suterena)

- maksimalna visina: do 9,5 metara (od terena do vijenca krova)