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Commercial Property For Sale, Bad Vilbel, €795.000

Type: Commercial Property For Sale
District: Bad Vilbel
Price: €795.000

Description (German): In Bad Vilbel’s Geschäftsstraße präsentiert sich dieses kernsanierte Mehrfamilienhaus mit zusätzlicher Laden-/Gewerbefläche. Das historische Fachwerk spiegelt den ursprünglichen Charakter der Kernstadt von Bad Vilbel wider und vereint diesen mit modernem Komfort. Errichtet im Jahr 1780 und aufwendig modernisiert, bietet die Immobilie vielseitiges Nutzungspotenzial. Die Wohnfläche von ca. 109 m² wird durch eine separat zugängliche, flexibel nutzbare Ladenfläche von ca. 73 m² ergänzt – ideal für Wohnen und Arbeiten oder als attraktive Kapitalanlage. Im Gebäude lassen sich zwei gut geschnittene Wohneinheiten finden, welche wahre Raumwunder sind. Die Gewerbeeinheit ist aktuell vermietet, kann aber innerhalb von 6 Monaten gekündigt werden. Abgerundet wird das Angebot durch einen geräumigen Keller mit ca. 48 m² Nutzfläche und ein kompakt genutztes Grundstück von ca. 120 m², das klare Strukturen bei geringem Pflegeaufwand ermöglicht. Beheizt wird das Objekt über eine bewährte Gasheizung. Alle Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Es ergibt sich eine Gesamtfläche von ca. 230 m²....