Realitica classifieds

Commercial Property For Sale, Bajina Bašta

Type: Commercial Property For Sale
District: Bajina Bašta
Price: €450.000
Living Area: 995 m²
Land Area: 2.728 m²

Description (Croatian): Drina u vašem dvorištu: Više od nekretnine, ovo je životni projekat
Ima nekretnina koje se kupuju. A ima onih zbog kojih pređete 300 kilometara da biste rekli: “E, ovo nismo smeli da propustimo.”

Mi obično ne radimo van Novog Sada i Fruške gore. Ovaj plac i sam projekat nas je naterao da prekršimo sopstveno pravilo.

Razlog je jednostavan i staje u jednu rečenicu: plac izlazi direktno na reku Drinu, sa frontom prema vodi od oko 28 metara. To se ne pravi, ne dograđuje i ne kupuje na drugom mestu — to ili imate, ili nemate. Ovde — imate.

Da li ste ikada poželeli da se probudite uz zvuk Drine, a da pritom gradite biznis koji će vam donositi profit dok uživate u prirodi?

Većina ljudi traži “kuću za odmor”. Ovo nije to. Ovo je strateška investicija na obali najlepše reke u Evropi. Ako ste investitor, vizionar ili neko ko iz dijaspore traži način da stvori trajne vrednosti u Srbiji – zaustavite se ovde. Ovo je jedino mesto u Crvici, na svega par kilometara od Bajine Bašte, koje nudi direktan izlaz na reku i potencijal koji se retko viđa.



Tri stvari zbog kojih ćete ostati do kraja teksta:

Direktan izlaz na Drinu — ne “blizu reke”, ne “pogled na reku”, nego front od ~28 m na samoj vodi, 2.728 m² placa – dve parcele.
Objekat od 995 m² bruto površine na četiri etaže, sazidan i ukrovljen, sa kompletnom projektnom dokumentacijom za restoran i 8 apartmana — papirologija vredna oko 25.000 €, koju kupac dobija.
Lokacija sa turističkim kapacitetom koji već postoji — 2 km od Bajine Bašte, na 1,5 km od čuvene Kućice na Drini, u zagrljaju Nacionalnog parka Tara.


Kada smo prvi put stali na ovaj plac, nismo razmišljali o kvadratima. Razmišljali smo o kupcu koji ovde sedi na terasi, pije kafu i gleda kako Drina teče, dok restoran u prizemlju miriše na domaću hranu.


...