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House For Sale, Gracac

Type: House For Sale
District: Gračac
Location: Gracac
Address: Slavonska 3, Gracac
Energy Label: Exempt
Price: €33.000
Year Built: 1850
Bedrooms: 2
Baths: 1
Living Area: 55 m²
Land Area: 357 m²
From Shore (m): 35000

Description (German): Historisches Steinhaus in Region Lika – stabiler Kern, Ausbaupotenzial & Gartenfläche

Zum Verkauf steht ein traditionelles Steinhaus (ca. 55 m²) in Lika, errichtet von der bekannten Steinbauerfamilie aus der Herzegowina – den „Adlern“, die während der Türkenzeit in die Region übersiedelten. Der historische Kern ist in gutem Zustand, mit massiven Mauern von bis zu 60 cm Stärke.

Der später hinzugekaufte Anbau befindet sich im zerfallenen Zustand.
Das Dach muss vollständig neu gebaut werden.
Dieser Bereich bietet hohe Flexibilität für Sanierung, Modernisierung oder einen kreativen Neuaufbau.

Zusätzlich verfügt das Anwesen über:
– einen Stall aus Stein (ca. 30 m²) mit Ausbaupotenzial – die Möglichkeit, ein kleines weiteres Gebäude zu errichten
– ein Grundstück von 357 m²
– einen zusätzlichen Garten von 442 m² (gerichtliche Klärung der Übertragung erforderlich), ideal für Selbstversorgung

Versorgung: Strom, Wasser, Abwasser über Grube.

Ein Objekt für Käufer, die historische Substanz, Stabilität und Zukunftspotenzial verbinden möchten.