Realitica classifieds

Residential Lot For Sale, Marčana, €167.000

Type: Residential Lot For Sale
District: Marčana
Location: Marčana
Price: €167.000

Description (Croatian): U mirnom dijelu Istre, okruženom zelenilom, svega 3km od mora i prekrasnih plaža Duge Uvale, prodaje se zemljište ukupne površine 2.976 m², koje predstavlja izvrsnu priliku za privatnu gradnju ili investiciju.

Zemljište se sastoji od tri katastarske čestice sa osiguranim pristupnim putem. Dvije čestice čine građevinsko zemljište ukupne površine 1.856 m², dok preostalih 1.120 m² čini poljoprivredno zemljište. Građevinski dio, zahvaljujući svojoj površini, pruža brojne mogućnosti budućem vlasniku, ovisno o njegovim potrebama i važećim prostornim planovima – od izgradnje obiteljske kuće ili kuće za odmor do realizacije projekta namijenjenog najmu.

Posebnu vrijednost nekretnini daje uređeni maslinik s približno 45 maslina, starih oko 15 godina, koji zemljištu pruža autentičan istarski ugođaj te omogućuje skladno uklapanje buduće gradnje u mediteranski krajolik.

Spoj prostranog građevinskog zemljišta, njegovanog maslinika i blizine mora čini ovu nekretninu iznimno atraktivnom kako za privatne kupce koji traže mirnu lokaciju za život ili odmor, tako i za investitore u potrazi za zemljištem s izvrsnim razvojnim potencijalom na području Istre....