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House For Sale, Požarnica

Type: House For Sale
District: Tuzla
Location: Požarnica
Address: Požarnica bb
Price: €80.000
Year Built: 1980
Bedrooms: 8
Baths: 2
Living Area: 360 m²
Land Area: 33.088 m²
Beware of fraud: DO NOT wire money

Description (German): INVESTITIONSMÖGLICHKEIT – ANWESEN IN POŽARNICA BEI TUZLA

Zum Verkauf steht ein Anwesen in Požarnica bei Tuzla, nur ca. 150 m von einer regionalen Verkehrsstraße entfernt, mit einer Gesamtfläche von 33.088 m² (3,3 ha).

Das Anwesen umfasst:

31.082 m² Wald- und landwirtschaftliche Flächen
2.006 m² Bauland
Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten, einer Gesamtfläche von ca. 360 m², aufgeteilt in Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss (P+1+Pk), mit Hof- und Grundstücksfläche
eigene Wasserquelle und Wasserspeicher
Stromleitung mit zwei Anschlüssen, derzeit stillgelegt
direkter Zugang zum Bach Gribaja

Am Bach befand sich früher eine alte Wassermühle. Es bestehen grundsätzlich Möglichkeiten für deren Wiederherstellung, vorbehaltlich der Prüfung der erforderlichen technischen und rechtlichen Voraussetzungen.

Das Haus ist komplett sanierungsbedürftig, bietet dadurch jedoch die Möglichkeit, die Gebäude nach den eigenen Vorstellungen und individuellen Bedürfnissen neu zu gestalten.

Das Anwesen verfügt über ein außergewöhnliches touristisches und wirtschaftliches Entwicklungspotenzial und eignet sich für verschiedene Nutzungen, darunter:

Land- und Agrotourismus
traditionelles Landgut / Ethno-Haushalt
Ferienwohnungen und Apartments
Ferienhäuser
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