Realitica classifieds

House For Sale, Komoševina

Type: House For Sale
District: Budva
Location: Komoševina
Price: €1.100.000
Year Built: 2026
Bedrooms: 3
Baths: 4
Living Area: 184 m²
Land Area: 247 m²
Parking Spots: 2
From Shore (m): 700

Description (Croatian): Prodaje se novoizgrađena luksuzna vila smještena u budvanskom naselju Komoševina, na brdu Spas. Vila se diči otvorenim pogledom na more i budvanski Stari grad te je obasjana suncem tijekom cijelog dana. Do vile vodi javni put s novim asfaltom, a u neposrednoj blizini nalaze se slične luksuzne građevine uz bujno zelenilo brda Spas. U cijelom naselju akcenat je stavljen na ambijent mira, tišine i odmora.

Vila se sastoji od četiri nivoa i posjeduje dvorište površine 247 m² s travnjakom i bazenom.

Suteren, površine 31 m², obuhvata garažu za dva automobila, tehničku prostoriju i dvije ostave. Garaža se otvara pomoću daljinskog upravljanja, dok je suteren unutarnjim stepenicama povezan s prizemljem vile.

Stambeni dio vile raspoređen je na tri nivoa s ukupnom unutarnjom površinom od 153 m², uz dodatni prostor koje čine prostrani balkoni na prvom i drugom spratu. Vila je izgrađena od materijala najvišeg kvaliteta i opremljena Smart Home sistemom, video nadzorom, inverter klima uređajima, bravarijom te aluminijumskim slajd vratima koja pružaju izvrsnu zvučnu i toplotnu izolaciju.

Prizemlje, koje se prostire na 67 m², projektovano je da stvori osjećaj otvorenog i svjetlog prostora. U ovom nivou nalaze se predsoblje, toalet, huhinja s instalacijama za dodatak ostrva, dnevna soba i trpezarija. Uz kuhinju se nalazi i ostava za skladištenje namirnica i kuhinjskih dodataka, što prostor čini izuzetno funkcionalnim. Iz dnevne sobe i kuhinje moguće je izaći na travnjak i dvorište te uživati u skladnom spoju enterijera i eksterijera.

Mermerne stepenice s ogradom od kovane bravarije i drveta vode na prvi sprat, koji se prostire na 58 m². Na ovom nivou nalaze se dvije spavaće sobe s vlastitim kupatilima. Obje sobe opremljene su velikim staklenim panelima i slajd vratima te nude panoramski pogled na more. Iz veće spavaće sobe izlaz je na prostrani balkon od 8 m², dok hodnik pruža pristup manjem balkonu s pogledom na more i bazen.

Drugi sprat predstavlja omiljeni kutak budućih vlasnika. Ovdje se nalazi glavna spavaća soba, unutarnje površine 30 m², s velikim balkonom od 26 m² koji pruža najbolji pogled na more i obalu. Glavna spavaća soba ima privatno kupatilo s tuš kabinom, a unutar sobe se nalazi i prostrana kada, savršena za opuštanje uz pogled na pučinu.

Ova nekretnina je pravi izbor za one koji traže luksuzan odmor ili atraktivnu investiciju. Lokacija i vrhunski kvalitet ove vile garantiraju značajne prihode od rente tijekom turističke sezone. Za više informacija o ovoj ponudi, kontaktirajte nas!



Available for sale is a luxurious villa, recently constructed in the prestigious Budva neighborhood of Komoševina on Spas Hill. This property offers unobstructed views of the sea and Budva Old Town, basking in sunlight all day long. It is conveniently accessed via a public road paved with fresh asphalt, and similar upscale residences are found nearby amidst the lush greenery of Spas Hill. The entire community has been designed to foster an atmosphere of tranquility and relaxation.

The villa spans four levels and features a 247 m² yard complete with a manicured lawn and a swimming pool. The basement, covering 31 m², accommodates a two-car garage with remote-controlled access, a technical room, and two storage areas. This level is connected to the ground floor by internal stairs.

The residential section of the villa is distributed over three levels, offering a total internal area of 153 m² enhanced by expansive balconies on both the first and second floors. Constructed with premium materials, the villa is equipped with a Smart Home system, video surveillance, inverter air conditioners, advanced locksmith services, and aluminum sliding doors that provide excellent sound and thermal insulation.
...