Realitica classifieds

Land For Sale, Donja Lastva, Tivat, €236.000

Type: Land For Sale
District: Tivat
Location: Donja Lastva
Address: DONJA LASTVA, Tivat, Crna Gora
Price: €236.000
Land Area: 255 m²

Description (Croatian): Prodaje se urbanizovana parcela sa registrovanom kamenom ruinom u Donjoj Lastvi, u istorijskom dijelu Perušina, jednoj od najatraktivnijih lokacija u Tivtu sa pogledom na Bokokotorski zaliv i Porto Montenegro.

Ukupna površina katastarske parcele iznosi 255 kvadratnih metara. Unutar nje je uknjižena ruševina stare porodične kamene kuće sa temeljnom površinom od 59 kvadratnih metara. Za nekretninu su dobijeni zvanični urbanističko-tehnički uslovi br. 0902-351-409/6 u skladu sa Planom uređenja Donje Lastve.

Posebna vrijednost ovog prijedloga leži u postojećoj dokumentaciji o registrovanom vlasništvu i urbanističkom planiranju. Prema UTU-u, područje je klasifikovano kao zona niske stambene izgradnje, a lokacija je namijenjena za individualnu porodičnu izgradnju. Nadalje, dokumentacija izričito dozvoljava restauraciju postojećih objekata uz njihovo funkcionalno prilagođavanje savremenim potrebama.

Lokacija se nalazi unutar tradicionalne arhitektonske zone Perušine, tako da projekt obnove mora očuvati karakter starog naselja. Tradicionalni oblik kuće, postojeće proporcije, fasade i kosi krov bit će obnovljeni....