Realitica classifieds

House For Sale, Demerje, Brezovica, Zagreb Grad, €345.000

Type: House For Sale
District: Brezovica
Location: Demerje
Price: €345.000
Bedrooms: 3
Baths: 2
Living Area: 90 m²

Description (Croatian): Početkom jeseni 2026. počinje gradnja dvojnog objekta (2 kuće) u Demerju, u Ulici Josipa Lončića.
Kuća 2 (desna) ima cca 90 m2 podijeljenih na 2 etaže: prizemlje (ulaz, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica s WC-om) i kat (3 spavaće sobe i kupaonica s WC-om).
Tu su još garaža od 17 m2 uz kuću, dvorište oko kuće u koje se izlazi iz dnevnog boravka i nenatkrivena terasa na krovu garaže od 17 m2 na koju se izlazi iz spavaćih soba.
U cijenu je uračunat PDV tako da kupac NE plaća porez na promet nekretnina u iznosu 3%.
Konstrukcija je protupotresna armiranobetonska s poboljšanom zvučnom izolacijom između stambenih jedinica, krov je ravni neprohodni, a kuća ima ECTIS fasadni sustav visoke energetske učinkovitosti koji jamči niske troškove grijanja zimi i hlađenja ljeti.
Grijanje je podno preko dizalica topline, a klima uređaji su u svim glavnim prostorijama.
Od ostale opreme, tu je PVC stolarija, prvoklasna keramika, sanitarije i parket te kvalitetna unutarnja stolarija.
Završetak gradnje predviđen je za kraj 2027. godine, a nekretnina se nalazi u mirnom okruženju, a istovremeno je izvrsno prometno povezana i nadohvat svih potrebnih sadržaja.