Realitica classifieds

Land For Sale, Kavač, Kotor, €210.000

Type: Land For Sale
District: Kotor
Location: Kavač
Address: KAVAC, Kotor, Crna Gora
Price: €210.000
Land Area: 1.298 m²

Description (Croatian): Prodaje se parcela ukupne površine 1.298 m² u području Kavača.

Lokacija je već dobila urbanističko-tehničke uslove (UTS) i konzervatorske uslove, a razvijen je i završen idejni projekat za stambenu zgradu. Ovo omogućava kupcu da dobije ne samo parcelu zemljišta, već potpuno razrađen koncept razvoja.

Prema UTU-u, gradilište površine 744 m² ima sljedeće parametre:
• namjena – stambena izgradnja;
• maksimalni indeks zaposlenosti – 0,30;
• maksimalni indeks razvijenosti – 0,80;
• maksimalna BRGP – 595,2 m²;
• dozvoljeni broj spratova – P+1+P.

Za lokaciju je projektovana moderna stambena zgrada sa podrumskim nivoom. Projekat obuhvata šest stambenih jedinica, šest parking mjesta i ukupnu bruto površinu od 590,51 m², koristeći gotovo sav dozvoljeni građevinski potencijal lokacije.

Projekat uključuje višespratne stambene prostore, terase, parking prostor i organizovan pristup za vozila i pješake. Raspored i tlocrti su već razvijeni.

Pored toga, dobijeni su i konzervatorski uslovi Uprave za zaštitu kulturnih dobara Crne Gore, koji su neophodni za dalju realizaciju projekta u skladu sa zahtjevima ovog područja....