Realitica classifieds

House For Sale, Singen, €1.150.000

Type: House For Sale
District: Singen
Price: €1.150.000

Description (German): In bester Lage von Konstanz steht ein klassisches, unterkellertes
Mehrfamilienhaus auf einem ca. 212 m² großen Grundstück zum Verkauf.
Die Immobilie überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur direkt
hinter dem bekannten Lago-Shoppingcenter sowie durch die unmittelbare
Nähe zur Schweizer Grenze (ca. 30 Meter) und zum See (ca. 300 Meter).
Die Gesamtwohnfläche von ca. 298 m² erstreckt sich über vier Etagen
(Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss)
mit Einheiten von jeweils etwa 66 bis 78 m². Das Gebäude umfasst
insgesamt vier in sich abgeschlossene Wohneinheiten, für die seit 1986
eine formelle Abgeschlossenheitsbescheinigung vorliegt; eine reale
Aufteilung ist bislang jedoch nicht erfolgt. Drei der Wohnungen sind
derzeit vermietet, während das 2. Obergeschoss leer steht und somit
umgehend renoviert, bezogen oder neu vermietet werden kann.
Technisch ist die Immobilie mit isolierverglasten Kunststofffenstern aus
dem Jahr 2011 ausgestattet und wird über eine Öl-Zentralheizung
beheizt, für welche eine zukunftsorientierte Lösung bedacht werden sollte....