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House For Sale, Pulheim, €760.000

Type: House For Sale
District: Pulheim
Price: €760.000

Description (German): Auf einem ca. 924 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Pulheim-Sinnersdorf eröffnet dieses 1975 in massiver Bauweise errichtete, freistehende Einfamilienhaus ein außergewöhnliches Spektrum an Möglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 182 m², verteilt auf zwei Wohnebenen und insgesamt sechs Zimmer, überzeugt die Immobilie durch eine großzügige und klassische Raumaufteilung. Das Anwesen befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Gesamtzustand und bietet handwerklich Begabten, Individualisten oder Projektentwicklern enormes Potenzial für eine umfassende Kernsanierung nach eigenen Vorstellungen. Alternativ ermöglicht das großzügig geschnittene Areal im Rahmen der umgebenden Bebauung auch eine Neubauplanung, beispielsweise in Form eines modernen Mehrparteienhauses. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine repräsentative, helle Diele mit Garderobennische und separatem Gäste-WC. Das Herzstück bildet der weitläufige, lichterfüllte Wohnbereich mit direktem Austritt auf die sonnige Terrasse sowie der harmonisch angrenzende, separate Essbereich....