Realitica classifieds

House For Sale, Koprivnica, €44.800

Type: House For Sale
District: Koprivnica
Location: Koprivnica
Address: Koprivnica,Croatia
Energy Label: Exempt
Price: €44.800
Bedrooms: 1
Baths: 1
Living Area: 51 m²
Land Area: 782 m²

Description (Croatian): U mirnom naselju Vinica, svega 5–7 minuta vožnje od centra Koprivnice, prodaje se manja kuća – visoka prizemnica, smještena na blago nakošenoj parceli ukupne površine 834 m², okružena zelenilom i prirodom.

Kuća ima 42,40 m² neto stambene površine, a sastoji se od spavaće sobe, manjeg dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na balkon površine 4 m², koji pruža ugodan prostor za odmor i uživanje u prirodnom okruženju.

U suterenu se nalaze dvije dodatne prostorije ukupne neto površine 24,23 m², koje je potrebno dovršiti, uključujući unutarnje uređenje, žbukanje i postavljanje prozora. Ovaj prostor pruža mogućnost uređenja prema potrebama budućeg vlasnika.

Krov kuće obnovljen je 2022. godine, dok je za završetak i uređenje ostalih dijelova nekretnine potrebno dodatno ulaganje.

Posebna prednost ove nekretnine je zemljište!

Ukupna površina parcele iznosi 834 m², od čega okućnica zauzima 731 m². Cijela parcela nalazi se unutar građevinskog područja, što otvara mogućnost dogradnje postojeće kuće, u skladu s važećim prostornim planom i propisanim uvjetima gradnje....