Realitica oglasi

Apartman u novogradnji, 110 m od mora, 1. kat, 90 m2 – Vir

Vrsta: Prodajem Stan-Apartman
Područje: Vir
Lokacija: Vir
Cijena: €345.500
Godina Gradnje: 2023
Spavaćih Soba: 3
Kupatila: 3
Stambena Površina: 90 m²
Parking Mjesta: 2
Od Mora (m): 110
Novogradnja
Klima Uređaj

Opis: Prodaje se apartman u novogradnji na otoku Viru udaljen samo 110 m od mora. Ovaj se apartman nalazi na prvom katu stambene zgrade. Apartman ima djelomičan pogled na more.
Raspored prostorija čine hodnik, 2 spavaće sobe, kupaonica, wc, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom i natkrivena terasa. Neto korisna površina opisanoga iznosi 56,19 m2. Osim toga apartmanu pripada i krovna terasa gdje će biti smještena dodatna spavaća soba s kupaonicom, dodatni prostor pogodan za kuhinju te nenatkrivena terasa. Na opisanu krovnu terasu se dolazi iz stubišta zgrade. Krovna terasa ukupno ima 84,14 m2. Nadalje, apartmanu pripadaju i 2 parkirališna mjesta i vrt površine 6,8 m2.
Ukupna neto površina apartmana sa svim pripacima tako iznosi 90,56 m2.
Predviđeno useljenje u zgradu je na ljeto 2023. godine.
Centar mjesta Vir udaljen je svega 1 km od ove nekretnine.

Oprema

Gradnja ciglenim termo blokom. Termoizolacija fasade 8 cm stiropor. Podne obloge su pločice i parket. PVC prozori s troslojnim staklom. U apartmanu su ukupno 4 klima uređaja. Klima uređaji su u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Osim toga, podno grijanje na struju u kupaonici. Također, u stanu postoji priključak na dimnjak. Nadalje, ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna.
Na krovnoj terasi će biti pergola i roštilj, a napraviti će se pripreme za postavljanje jacuzzija.
Očekuje se energetski certifikat A.

Lokacija nekretnine

Otok Vir jedno je od najpoznatijih turističkih središta u Hrvatskoj. Otok Vir smješten je na krajnjem sjeverozapadu Zadarske županije. Okružen je Virskim morem i Povljanskim kanalom te brojnim manjim zaljevima. S kopnom je povezan mostom.
Razvedenu obalu otoka Vira dugačku 31,43 km krase mnoge plaže, od pješčanih, šljunkovitih do kamenitih, stjenovitih, od napučenih uređenih plaža sa raznolikim sadržajima do intimnih uvalica, kao dijelom netaknute prirode. Plaže otoka Vira dijelom smještene uz borove šume s kristalno čistim morem, čine ovaj otok idealnim za obiteljski odmor.
Osim turizma u ljetnim mjesecima, Vir je zimi idealna oaza mira za obiteljski život. Ima sve potrebne sadržaje: školu, dječji vrtić, trgovine, autobusni kolodvor, restorane i kafiće.
Vir je od Zadra udaljen 26 km, dok je od najbližeg grada, Nina, udaljen 12 km.

Ostale informacije

...