Realitica oglasi

Prodajem Stan-Apartman, Kolovare, prvi red do more

Vrsta: Prodajem Stan-Apartman
Područje: Zadar
Lokacija: Kolovare
Adresa: ulica Mate Vukića 20, Zadar
Energetski Razred: B
Cijena: €425.000
Godina Gradnje: 1952
Spavaćih Soba: 3
Kupatila: 1
Stambena Površina: 93 m²
Parking Mjesta: 1
Od Mora (m): 50
Prvi Red do Mora
Čuvajte se prevara: NE vršite IBAN uplate

Opis: Prodaje se dvoetažni, uređen, komforan, trosoban stan uz more u stambenoj zgradi na 1 (prvom) katu zgrade u Zadru na Kolovarama.

Top tražena, mirna, lokacija uz koju se u smjeru jugoistoka uz more proteže popularna šetnica Karma i vodi vas put luke Gaženica a u smjeru sjeverozapada uz vrijeme od niti 15 minuta laganog hoda uz obalu dolazite do samog centra grada Zadra-Poluotok. Udaljenost stana do mora je 50 (pedeset) metara i 100 (sto) metara do popularne gradske plaže Kolovare.
Na 300 (tristo) metara udaljenosti od stana nalazi se Bolnica a na 500 (petsto) metara od stana trgovački šoping centar i autobusni kolodvor. Za obaviti bilo što automobil vam nije potreban.

Stambena jedinica koja se proteže na suteren 1 (prvi) kat i potkrovlje. Građevinska površina stana iznosi 93,5 m2 / netto građevinska površina stana iznosi 83,5 m2. Stan je sunčan, okružen zelenilom u mirnoj lokaciji.Orijentacija stana je jug-sjever sa pogledom na dvorište, zelenilo i more.

Na prvoj etaži stana nalazi se hodnik sa spiralnim stepenicama drvo metal, prostran dnevni boravak, blagovaona sa kuhinjom sa izlazom na poluzatvoreni balkon sa gril roštiljem, drugi južni balkon sa pogledom na dvorište, zelenilo i more, jedna spavaća soba sa bračnim boxspring krevetom i garderobnim ormarom, kupaonica sa wc-om.

Druga etaža stana proteže se spiralnim stepenicama na potkrovlje i sastoji se od predsoblja ili hodnika, dvije spavaće sobe sa standard bračnim krevetima, garderobnim ormarima, smart-tv, dvije pomoćne prostorije koje su zatvorene a njihovim otvaranjem može se dobiti jedna velika soba.

Na prvoj etaži podovi su obloženi parket-keramikom a na drugoj gornjoj etaži podovi su obloženi laminatom a zidovi knauf pločama.

U suterenu stanu pripada i uređena pomoćna prostorija ili drvarnica urednog vlasništa 1/1.
Stan se grije na pelete. Instalacija grijanja sprovedena je i na gornju etažu zasebno za svaku sobu. Prosječna potrošnja na grijanje je 1300kg peleta.
Stan je kompletno namješten i kao takav se i prodaje.

Idealan je za veću obitelj ili turizam.
Opremljen je sa dvije klima uređaja, PVC, ALU stolarijom, namještenom blagovaonom, kuhinjom, peć na pelet. Nema nikakvih ulaganja.
Natkriven parking za vozilo. Mogućnost postavljanja montažne garaže.
Zbog svoje TOP lokacije stan se koristio i u turističke svrhe.
...