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Wohnung zum Verkauf, Kolovare

Typ: Wohnung zum Verkauf
Bezirk: Zadar
Ort: Kolovare
Adresse: ulica Mate Vukića 20, Zadar
Energieeffizienzklasse: B
Preis: €425.000
Baujahr: 1952
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 93 m²
Parkplätze: 1
Entfernung zum Strand (m): 50
Ufergegend
Vorsicht vor Betrug: Überweisen Sie KEIN Geld

Beschreibung: Zum Verkauf steht eine zweistöckige, möblierte, komfortable Dreizimmerwohnung am Meer in einem Wohnhaus im 1. (ersten) Stock des Gebäudes in Zadar, Kolovare.

Ein sehr gefragter, ruhiger Ort, an dem sich in südöstlicher Richtung die beliebte Karma-Promenade entlang des Meeres erstreckt und Sie zum Hafen von Gaženica führt, und in nordwestlicher Richtung mit einem gemütlichen 15-minütigen Spaziergang entlang der Küste wird das Zentrum der Stadt Zadar-Poluotok erreichen. Die Entfernung von der Wohnung zum Meer beträgt 50 (fünfzig) Meter und 100 (einhundert) Meter zum beliebten Stadtstrand von Kolovare.
Es gibt ein Krankenhaus 300 (dreihundert) Meter von der Wohnung entfernt und ein Einkaufszentrum und eine Bushaltestelle 500 (fünfhundert) Meter von der Wohnung entfernt. Sie brauchen kein Auto, um irgendetwas zu tun.

Wohneinheit, die sich bis zum 1. Untergeschoss und zum Dachgeschoss erstreckt. Die Baufläche der Wohnung beträgt 93,5 m2 / die Nettobaufläche der Wohnung beträgt 83,5 m2. Die Wohnung liegt sonnig, umgeben von viel Grün in ruhiger Lage. Die Ausrichtung der Wohnung ist Süd-Nord mit Blick auf den Hof, das Grün und das Meer.

Im ersten Stock der Wohnung gibt es einen Flur mit einer Wendeltreppe aus Holz und Metall, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Küche mit Zugang zu einem halbgeschlossenen Balkon mit Grill, einen zweiten Südbalkon mit Blick auf den Hof, ins Grüne und auf das Meer, ein Schlafzimmer mit einem Doppel-Boxspringbett und einem Kleiderschrank, Badezimmer mit WC.

Die zweite Etage der Wohnung erstreckt sich über eine Wendeltreppe zum Dachgeschoss und besteht aus einer Eingangshalle oder einem Flur, zwei Schlafzimmern mit Standard-Doppelbetten, Kleiderschränken, Smart-TV und zwei Nebenräumen, die geschlossen sind und zu einem großen Raum geöffnet werden können .

Im ersten Obergeschoss sind die Böden mit Parkett-Keramik belegt, im zweiten Obergeschoss sind die Böden mit Laminat und die Wände mit Knauf-Platten belegt.

In der Souterrainwohnung befindet sich außerdem ein dekorierter Hauswirtschaftsraum bzw. ein Holzschuppen gepflegter Eigentumswohnung 1/1.
Die Wohnung wird mit Pellets beheizt. Die Heizungsinstallation wurde im Obergeschoss für jeden Raum separat durchgeführt. Der durchschnittliche Heizverbrauch liegt bei 1300 kg Pellets.
Die Wohnung ist komplett möbliert und wird als solche verkauft.

Es ist ideal für eine größere Familie oder Tourismus.
Es ist mit zwei Klimaanlagen, PVC, ALU-Zimmerei, möbliertem Esszimmer, Küche und Pelletofen ausgestattet. Es gibt keine Investitionen.
Überdachter Parkplatz für ein Fahrzeug. Die Möglichkeit, eine Fertiggarage einzurichten.
Aufgrund der TOP-Lage wurde die Wohnung auch für touristische Zwecke genutzt.
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