Realitica oglasi

Apartman na prvom katu 77,44 m2, blizina mora, južna strana otoka Vira

Vrsta: Prodajem Stan-Apartman
Područje: Vir
Lokacija: Vir
Cijena: €247.808
Godina Gradnje: 2024
Spavaćih Soba: 2
Kupatila: 2
Stambena Površina: 77 m²
Parking Mjesta: 2
Od Mora (m): 110
Novogradnja
Klima Uređaj

Opis: Prodaje se odličan apartman na otoku Viru. Zgrada je u izgradnji, a dovršetak i useljenje su predviđeni na proljeće 2024. More i plaže su od apartmana udaljene tek 110 m od mora. Apartman ima djelomičan pogled na more.
Ovo je apartman na prvom katu zgrade. Raspored prostorija čine spavaća soba, spavaća soba s kupaonicom, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te terasa.
Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 72,44 m2.
Dodatno apartmanu pripadaju dva parkirališna mjesta.
Ukupna neto površina apartmana s pripacima iznosi 77,44 m2.
Kod kupnje ove nekretnine kupac ne plaća porez na promet nekretninama.
Od centra Vira je ova zgrada udaljena oko 3 km. U zgradi su ukupno 4 stana, a na lokaciji investitor gradi 3 zgrade.

Oprema

Gradnja se vrši ciglenim termo blokom. Termoizolacija fasade iznosi 10 cm stiropor. Podne obloge su pločice i laminat. Prozori su od PVC materijala s troslojnim staklom, roletama i komarnicima. Spavaća soba i dnevni boravak su klimatizirani. Kupaonica se oprema podnim grijanjem na struju. Nadalje, ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna.
Ova će nekretnina imati energetski certifikat A. Zgrada se spaja na kompletnu infrastrukturu.

Lokacija nekretnine

Otok Vir jedno je od najpoznatijih turističkih središta u Hrvatskoj. Otok Vir smješten je na krajnjem sjeverozapadu Zadarske županije. Okružen je Virskim morem i Povljanskim kanalom te brojnim manjim zaljevima. S kopnom je povezan mostom.
Razvedenu obalu otoka Vira dugačku 31,43 km krase mnoge plaže, od pješčanih, šljunkovitih do kamenitih, stjenovitih, od napučenih uređenih plaža sa raznolikim sadržajima do intimnih uvalica, kao dijelom netaknute prirode. Plaže otoka Vira dijelom smještene uz borove šume s kristalno čistim morem, čine ovaj otok idealnim za obiteljski odmor.
Osim turizma u ljetnim mjesecima, Vir je zimi idealna oaza mira za obiteljski život. Ima sve potrebne sadržaje: školu, dječji vrtić, trgovine, autobusni kolodvor, restorane i kafiće.
Vir je od Zadra udaljen 26 km, dok je od najbližeg grada, Nina, udaljen 12 km.

Ostale informacije
...