Realitica oglasi

Prodajem Kuću, Mrčevac

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Tivat
Lokacija: Mrčevac
Cijena: €750.000
Stambena Površina: 90 m²
Zemljište: 9.265 m²
Od Mora (m): 1500

Opis: Tivat – Kamena kuća sa imanjem od 9.265 m² i potencijalom za gradnju
Jedinstvena investiciona ponuda! Na prodaju je autentična kamena kuća neto površine 90 m², građena u prepoznatljivom toskanskom/italijanskom stilu, sa posebnim šarmom koji nikoga ne ostavlja ravnodušnim.
Ova rijetka nekretnina nalazi se u srcu tivatskog zaliva, na mirnoj lokaciji na proplancima nedaleko od centra grada. Pored glavne kuće, na imanju se nalaze i 3 pomoćna objekta ukupne površine 42 m².
Karakteristike nekretnine:
Glavna kuća (90 m²): Stara preko 5/6 vjekova, izgrađena u tradicionalnom stilu. Sprat kuće je useljiv i funkcionalan, dok se u prizemlju nalazi nekadašnja konoba/ostava sa impresivnim masivnim svodom u obliku volata širokog raspona, koji i danas izaziva divljenje graditelja. Određeni otvori su mijenjani tokom godina, uz mogućnost da se kuća lako vrati u izvorni, autentični izgled.
Zemljište (9.265 m²): Prostrana kaskadna parcela bogata velikim brojem stabala maslina. Kroz imanje prolazi potok sa pitkom planinskom vodom koja nikada ne presušuje.
Pristup: Do imanja se stiže seoskim putem (kombinacija asfaltnog i betonskog puta).
Investicioni potencijal i urbanističke mogućnosti:
Izuzetna prilika za investitore i razvoj projekata poput ekskluzivnog eko-naselja ili turističkog kompleksa.
Mogućnost gradnje: Na dijelu parcele (oko 2.000 m²) predviđena je gradnja 2 objekta po 500 m² ili 4 stambene jedinice.
Urbanistička oznaka: SNG – Stanovanje niske gustine naseljenosti
Dozvoljena spratnost: P + 2 + PK (Prizemlje + 2 sprata + Potkrovlje)