Realitica oglasi

Prodajem Poljoprivredno Zemljište, Krcevac

Vrsta: Prodajem Poljoprivredno Zemljište
Područje: Topola
Lokacija: Krcevac
Adresa: Krcevac,Gaj
Cena: €490.000
Čuvajte se prevara: NE vršite IBAN uplate

Opis: Na prodaju poljoprivredno gazdinstvo sa svom pratecom mehanizacijom i objektima u selu Krcevac koje se nalazi izmedju Arandjelovca i Topole povrsine 17ha u komadu(10 ha oraha starosti 24godina,2 ha borovnice 1 ha u 5 godini I 1 ha u 2 godini, plac 20 ari na glavnom putu i oko 4ha livada)
Na poljoprivrednom gazdinstvu se nalaze dva gradjevinska objekta:
1. Zgradica sa tremom za odmor radnika, u kojoj se nalazi automatika i glava sistema za navodnjavanje borovnice, magacin za odlaganje.
2. Objekat od 250m2 na placu na glavnom putu izmedju Arandjelovca i Topole sa garazom za sve masine, velikim mestom za skladiste i bunarom(3l vode u sekundi)
Od poljorivrednog zemljista poseduje:
1. Ogradjenu plantaza oraha sa 1000 stabala na 10 ha starosti 24 godina, sa rodom od 30t oraha godisnje i uradjenim sistemom za navodnjavanje.
2. Njivu od 3,5 ha ogradjenu, na kojoj se nalazi zasad borovnice na 2 ha sa 4500 biljaka u 5 godini i4500 biljak u 3 godini, uradjen po najsavremenijim metodama, sa automatizovanim navodnjavanjem, sadjene u saksije sa najkvalitetnijim supstratom, ostalih 1,5h je njiva.
3. Neogradjenu njivu od 2,2ha.
4. Plac od 20 ari na glavnom putu izmedju Arandjelovca i Topole, sa bunarem i gradjevinskim objektima koji se nalazi na oko 2km od plantaze oraha, borovnice.
5. Hladnjacu od 40m3.
Od mehanizacije poseduje 2 traktora(IMT 549, mini traktor John Deere 4100 4x4)
Za plantazu oraha poseduje apsolutno svu mehanizaciju i opremu: Usisivac i tresac za berbu plodova, savremenu krckalicu za orah koja odvoji i do 90 procenata ljuske, lese za susenje oraha, tarup za kosenje, automizer od 1000l.
Za rad u borovnici se koristi John deere koji poseduje 2 kosacice za kosenje izmedju redova, ledjni motorni automizer od 15l kapaciteta, vocarsku prskalicu.

.
Sto se borovnice tice prvi hektar, posadjen je u prolece 2018, u saksije od 25l sa najkvalitetnijim supstratom, sadnice su uvezene iz Holandije , sa najsavremenijim automatskim navodnjavanjem kap po kap kojim se upravlja preko mobilne aplikacije, drugi hektar posadjen je u prolece 2021
Sto se tice plantaze oraha, posadjena je 1999, sada je u punom rodu, na plantazi ima i sistem za navodnjavanje.
Godisnja prihodi: Orah radja 30t ploda od cega je 50 posto jezgra sto je 15 t.
Cena jezgre orah varira od 5 do 10 e.
Borovnica je ove godine rodila 20 t prvoklasnog ploda u 2023 godini, prvi hektar je rodio oko 2,5kg po biljci, a drugi mladji oko 1,5 kg po biljci.
Moguca kupovina jos parcela koje se granice sa gazdinstvom.
...