Vrsta: Prodajem Kuću Područje: Bar Lokacija: Bar Cijena: €550.000 Stambena Površina: 250 m2 Zemljište: 580 m2 Klima Uređaj
Opis: ID-2255
Na prodaju prvoklasna vila na 3 nivoa sa bazenom i panoramskim pogledom na more u Baru
Vila se nalazi u mirnom, nenaseljenom delu poznatog naselja Bar. Kratka udaljenost od grada omogućava vam da do centra Bara dođete za samo nekoliko minuta automobilom ili laganim tempom za 25 minuta. Veoma zgodna lokacija - 400 m do početka dvorske šetališta, živopisni kafići u hladu raširenih borova, duge šljunčane plaže i stajalište javnog prevoza, 50 m do prodavnica, 1,2 km do škole. Do kuće vodi odličan asfaltni put.
Vila se nalazi na blagoj padini na parceli od 580 m2 sa pejzažnim dizajnom i uređenim travnjakom. Njegova glavna fasada je okrenuta ka moru, na zapadu, sa pogledom na slikovite zalaske sunca. Pogodna lokacija u prirodnom reljefu omogućava vam da odvojite donji ulaz (odavde se dolazi do nivoa -1 u garaži, a zatim se penje na stambeni nivo preko spoljnog ili unutrašnjeg stepeništa) i gornji prednji ulaz za goste i vlasnike na istom nivou sa parkingom za 3 automobila - odavde se stiže do prizemlja.
Ulazna vrata u prizemlju vode u hodnik (iz kojeg se kroz unutrašnja vrata ulazi u garažu i gornje stanove), gde se nalazi i kupatilo za goste i ostava-vešernica. Dnevni boravak je spojen sa trpezarijom i kuhinjom u jednu veoma prostranu prostoriju sa panoramskim vitražima sa kojih se pruža zadivljujući pogled na more. U uglu je ugrađen kamin (može da se koristi i za grejanje kuće - u zidovima prizemlja i sprata postavljeni su kanali za odvod toplote). Uz dnevni boravak je glavna spavaća soba sa sopstvenim kupatilom i balkonom sa pogledom na more i planine. Iz dnevnog boravka se izlazi na terasu sa bazenom 6k3m, dnevnim boravkom i roštiljem. Kuća ima dosta drvenog nameštaja po meri. Posebno vredi pomenuti skupi parket od mahagonija. Neto površina prostora (bez terase) - 102 m2.
Prvi sprat je projektovan kao 2 odvojena apartmana za decu, prijatelje ili goste. U njih se ulazi sa ulice kroz pojedinačna vrata i unutrašnje stepenište. Veliki apartman za 5 osoba (unutrašnja površina bez terase je 35 m2) ima hodnik, dnevnu sobu sa trpezarijom i kuhinjom, spavaću sobu, kupatilo i prostranu ugaonu terasu pod nadstrešnicom sa direktnim pogledom na more. Mali apartman (unutrašnja površina 30 m2) je predviđen za 4 osobe, ima isti set soba i otvorenu terasu sa pogledom.
Ukupna površina kuće sa terasama i garažom, bruto - više od 250 m2
Objekat je izgrađen u skladu sa svim pravilima gradnje otporne na zemljotres. Beton ima visok koeficijent armature, izrađuju se monolitne dijafragme za ukrućenje (vidi sliku). Vila ima kosi krov od crepa, visokokvalitetne oluke, prozore sa štedljivim dvoslojnim prozorima i rolo zavesama za zaštitu od sunca sa dekorom u drvetu, izolovane fasade sa dekorativnim malterom. Spoljne platforme i stepenice su napravljene tehnologijom „štancanog betona“. Automatske kapije i ograde - umetničko kovanje. Pored garaže ima parking mesta za 4 automobila. Vodovod i kanalizacija su opštinske.
Postoje UTU tehnički uslovi, ugovor o izgradnji, sve komunalije su plaćene, dokumenti su čisti, nema zabrana i ograničenja. Jedan vlasnik. Kuća je 100% legalna. Uplata na bankovni račun.
Predaj Oglas (Besplatno!)
Prijava
